Преобразуване на нимфенбургер Straße 3: Спор за фасада с висока мощност

Преобразуване на нимфенбургер Straße 3: Спор за фасада с висока мощност

Nymphenburger Straße 3, 80636 München, Deutschland - В държавната столица на Мюнхен плановете за цялостно препроектиране на офис ансамбъла в Nymphenburger Straße 3 влизат в следващия кръг. Комисията за градски дизайн наскоро предупреди корекциите на плановете за обновяване, които бяха представени от архитектурната фирма Henn. Ревизираната версия предвижда съществуващата структура да бъде получена колкото е възможно повече, като в същото време трябва да се получи повече пространство за наем. Фредрик Вернер фон Хен подчертава, че е необходимо "удебеляване" на фасадата, но тази идея в Комисията първоначално се срещна с съпротива. Бихте могли да си представите, че характерните ъгли на етажния план на звездата ще бъдат запазени, за да се защити чарът на оригиналния дизайн. Дискусията за запазването на сградата беше инициирана, тъй като първоначалният дизайн на Оливър Бец вече беше приложен през 2003 г. и беше критичен към планираните промени.

Планираното преобразуване преследва устойчива трансформация на целия ансамбъл, който има брутна площ от около 15 000 м² и трябва да расте в бъдеще до приблизително. 18 800 м². Според wohnungswirtschaft-heute.de, повече от 90 % от инвентаризацията трябва да бъдат запазени. Независимо от това се търси цялостна модернизация, за да се отстрани енергичните слабости на старата стъклена фасада. Това причинява загуба на топлина и изисква огромно количество енергия, за да се охлади.

Цялостна концепция за устойчивост

Проектът се подкрепя активно от Nuveen Real Estate и трябва да бъде вграден в цялостна концепция за устойчивост. Освен всичко друго, се търси област на отопление и бъдеща отдалечена студена връзка, за да се намалят значително емисиите на CO₂. В допълнение, интегрирането на фотоволтаичните елементи и преминаването към зелено електричество са допълнителни компоненти на планираните мерки. Преобразуванията също са част от по-голяма тенденция в индустрията за недвижими имоти, като bauvolution.de В този контекст не само конверсиите и съживяването са от решаващо значение за устойчивостта на градските пространства, но и за творчески подходи за повторна употреба на съществуващи сгради. Целта е да се подобри предишното използване на квадрата между Nymphenburger Straße и близкия кампус на Apple, за да се даде възможност за по -добро и мрежа.

Пътят към новия ансамбъл

Плановете на етажите на сградите трябва да бъдат коригирани, за да се създаде съвременни офис пространство и гастрономическата употреба на приземния етаж също се планира. Нова концепция за двора предвижда събарянето на един павилион с един -сторев, докато в същото време терасите на покрива трябва да бъдат интегрирани за подобряване на микроклимата и биоразнообразието. Строителните работи са насрочени за периода между края на 2027 г. и 2029 г. веднага след като бъде предоставено предварителното решение, което се очаква за второто тримесечие на 2025 г.

В предстоящата среща на 30 септември проектът отново ще бъде обсъден. Комисията подчертава, че еднакъв дизайн на новите фасади е от решаващо значение. Какво остава е вълнуващият въпрос: Комисията ще изпълни ли желанията да запази оригиналната сграда или тя върви в посока, която би могла да застраши оригиналния чар на Nymphenburger Straße?