慕尼黑正在规划一个革命性的住房项目：大小房子！

慕尼黑正在规划一个革命性的住房项目：大小房子！

目前慕尼黑在创新生活领域正在发生很多事情。创意区正在建设合作住宅“大小房子”，该项目旨在通过29个无障碍住宅单元的木结构建筑树立新标准。租金为每平方米 11 欧元，并且为未来的租户提供不可取消的租金 - 对于许多正在寻找经济适用房的人来说，这确实是一种安慰。据BR称，它也是德国第一座符合新建筑类型E（E代表简单）的建筑。

巴伐利亚树立了一个很好的榜样，并且是第一个简化建筑标准的联邦州。这一举措旨在促进减少官僚主义、快速创造生存空间。所谓的建筑类型 E 项目可以减少标准和指南的数量，从而显着降低建筑成本并缩短完工时间。得益于建筑部的批准，建筑师 Rainer Hofmann 和他的团队有机会在隔音方面低于 DIN 标准 4109，这使得这个令人惊叹的项目不仅提供空间，而且还应该具有美观性。

创新方法和挑战

这座“大大小小的房子”预计将于 2026 年秋季竣工。施工经理 Martin Wißmann 强调，尽管成本预计降低了 10%，但建筑质量并未受到影响。内部安装了混凝土楼梯以节省成本——这是根据项目规格做出的明智决定。然而，批评声音对降低噪音和消防安全标准可能产生的危险表示担忧。还需要明确全国规划者和建设者的责任问题，以便类似项目能够在更大范围内实施。

巴伐利亚自由州正在支持这一试点项目，作为更广泛倡议的一部分，该项目共有 19 个项目，测试创新的建筑方法，以创造具有成本效益和资源节约型的生活空间。布伦瑞克工业大学 Elisabeth Endres 教授的科学支持将分析这些创新规划方法的效率。自由州其他令人兴奋的建筑工地也在规划中，例如弗里德里希斯霍芬西区的“几乎没有暖气的房子”。

创造力和社区的场所

“大小房子”不仅能容纳住户，更旨在创造创意空间。大约 40% 的空间预留给企业和艺术家，重点是协作工作和创造力。除其他外，计划还包括一家邻里咖啡馆和一个多功能厅，为社交和文化活动提供空间。这些方面都有助于振兴创意区并促进社区内的交流。

鉴于对居住空间的高需求和不断上涨的建筑价格，“大小房子”项目再次表明，通过创造性和简单的建筑，具有成本效益的解决方案和社交聚会场所是可能的。 巴伐利亚州住房、建设和交通部 预计这些创新方法将对巴伐利亚州的住房状况产生积极影响。

对于任何正在寻找新的居住空间或只是对住房建设创新解决方案感兴趣的人来说，继续关注该地区的发展绝对是令人兴奋的。