Munchen plănuiește un proiect revoluționar de locuințe: The Big Little House!

Munchen plănuiește un proiect revoluționar de locuințe: The Big Little House!

În prezent, în Munchen se întâmplă multe în domeniul vieții inovatoare. În cartierul creativ este în curs de construire casa cooperativă „The Big Little House”, un proiect care urmărește să stabilească noi standarde cu 29 de unități rezidențiale fără bariere în construcțiile din lemn. Prețurile de închiriere sunt unsprezece euro pe metru pătrat, iar pentru viitorii chiriași există o chirie care nu poate fi anulată - o adevărată ușurare pentru mulți care caută locuințe la prețuri accesibile. Potrivit BR este și prima clădire din Germania care corespunde noului tip de clădire E (E pentru simplu).

Bavaria dă un exemplu bun și a fost primul stat federal care a simplificat standardele de construcție. Această măsură are scopul de a promova reducerea birocrației și crearea rapidă a spațiului de locuit. Așa-numitele proiecte de construcție de tip E fac posibilă reducerea numărului de standarde și linii directoare, rezultând costuri de construcție semnificativ mai mici și timpi de finalizare mai rapid. Datorită aprobării Ministerului Construcțiilor, arhitectul Rainer Hofmann și echipa sa au ocazia să coboare sub standardul DIN 4109 în ceea ce privește izolarea fonică, ceea ce face ca un proiect uluitor care nu numai că oferă spațiu, dar ar trebui să fie și atrăgător din punct de vedere estetic.

Abordări inovatoare și provocări

„Casuța mare” este de așteptat să fie finalizată în toamna anului 2026. Managerul de construcții Martin Wißmann subliniază că, în ciuda reducerilor de costuri de aproximativ zece procente, calitatea clădirii nu are de suferit. În interior este instalată o scară de beton pentru a economisi costuri - o decizie conștientă bazată pe specificațiile proiectului. Cu toate acestea, vocile critice au exprimat îngrijorări cu privire la posibilele pericole care ar putea apărea din zgomotul redus și standardele de siguranță la incendiu. De asemenea, este necesar să se clarifice problemele de răspundere pentru planificatori și constructori la nivel național, astfel încât proiecte similare să poată fi implementate la scară mai mare.

Statul Liber Bavaria sprijină acest proiect pilot ca parte a unei inițiative mai ample, cu un total de 19 proiecte care testează abordări inovatoare de construcție pentru a crea spațiu de locuit rentabil și care economisește resursele. Sprijinul științific al profesorului Elisabeth Endres de la TU Braunschweig va analiza eficiența acestor abordări inovatoare de planificare. Sunt planificate și alte șantiere interesante în Statul Liber, cum ar fi „casa aproape fără încălzire” din Friedrichshofen-West.

Un loc pentru creativitate și comunitate

„Casuța mare” nu numai că găzduiește rezidenți, dar este și menită să creeze spațiu pentru creativitate. Cu aproximativ 40% din spațiu rezervat afacerilor și artiștilor, accentul se pune pe munca de colaborare și creativitate. Planurile includ, printre altele, o cafenea de cartier și o sală multiplă care va oferi spațiu pentru activități sociale și culturale. Aceste aspecte contribuie la revitalizarea cartierului creativ și promovează schimbul în cadrul comunității.

Având în vedere cererea mare de spațiu de locuit și creșterea prețurilor de construcție, proiectul „The Big Little House” arată încă o dată că atât soluții rentabile, cât și un loc de întâlnire social sunt posibile printr-o construcție creativă și simplă. Ministerul de Stat al Locuințelor, Construcțiilor și Transporturilor din Bavaria se așteaptă ca aceste abordări inovatoare să aibă o influență pozitivă asupra situației locuințelor din Bavaria.

Pentru oricine caută un spațiu de locuit nou sau pur și simplu este interesat de soluții inovatoare în construcția de locuințe, este cu siguranță interesant să urmărească în continuare evoluțiile din această regiune.