München planira revolucionarni stambeni projekt: Velika mala kuća!

München planira revolucionarni stambeni projekt: Velika mala kuća!

Trenutno se puno toga događa u Münchenu na području inovativnog življenja. U kreativnoj četvrti gradi se zadružna kuća “The Big Little House”, projekt koji s 29 stambenih jedinica bez prepreka u drvenoj konstrukciji postavlja nove standarde. Cijene najma su jedanaest eura po četvornom metru, a postoji i neopozivi najam za buduće stanare - prava olakšica za mnoge koji su u potrazi za povoljnim stambenim prostorom. Prema BR to je također prva zgrada u Njemačkoj koja odgovara novoj zgradi tipa E (E za jednostavno).

Bavarska daje dobar primjer i bila je prva savezna država koja je pojednostavila standarde gradnje. Ovom mjerom želi se promicati smanjenje birokracije i brže stvaranje životnog prostora. Projekti takozvane građevine tipa E omogućuju smanjenje broja standarda i smjernica, što rezultira znatno nižim troškovima izgradnje i bržim rokovima završetka. Zahvaljujući odobrenju Ministarstva građevinarstva, arhitekt Rainer Hofmann i njegov tim imaju priliku ići ispod DIN standarda 4109 u pogledu zvučne izolacije, što čini projekt koji oduzima dah koji ne samo da nudi prostor, već bi trebao biti i estetski privlačan.

Inovativni pristupi i izazovi

Očekuje se da će “velika mala kuća” biti dovršena u jesen 2026. Voditelj izgradnje Martin Wißmann naglašava da unatoč smanjenju troškova od procijenjenih deset posto, kvaliteta zgrade ne trpi. Unutra je ugrađeno betonsko stubište radi uštede troškova - svjesna odluka temeljena na specifikacijama projekta. Međutim, kritički glasovi izazvali su zabrinutost zbog mogućih opasnosti koje bi mogle proizaći iz smanjene buke i standarda zaštite od požara. Također postoji potreba da se razjasne pitanja odgovornosti za planere i graditelje diljem zemlje kako bi se slični projekti mogli implementirati u većem opsegu.

Slobodna država Bavarska podupire ovaj pilot-projekt kao dio šire inicijative s ukupno 19 projekata koji testiraju inovativne pristupe gradnji kako bi se stvorio isplativ životni prostor koji štedi resurse. Znanstvena potpora profesorice Elisabeth Endres s TU Braunschweig analizirat će učinkovitost ovih inovativnih pristupa planiranju. U planu su i druga uzbudljiva gradilišta u Slobodnoj državi, poput “kuće bez grijanja” u Friedrichshofen-Westu.

Mjesto za kreativnost i zajednicu

“Velika mala kuća” ne samo da prima stanare, već je namijenjena i stvaranju prostora za kreativnost. S oko 40 posto prostora rezerviranog za tvrtke i umjetnike, fokus je na zajedničkom radu i kreativnosti. U planu je, među ostalim, kvartovski kafić i multi-dvorana koja će osigurati prostor za društvene i kulturne aktivnosti. Ovi aspekti doprinose revitalizaciji kreativne četvrti i promiču razmjenu unutar zajednice.

S obzirom na veliku potražnju za životnim prostorom i sve veće cijene gradnje, projekt “Mala velika kuća” još jednom pokazuje da su isplativa rješenja i mjesto okupljanja mogući kroz kreativnu i jednostavnu gradnju. Bavarsko državno ministarstvo za stanovanje, graditeljstvo i promet očekuje da će ovi inovativni pristupi imati pozitivan utjecaj na stambenu situaciju u Bavarskoj.

Za svakoga tko traži novi životni prostor ili ga jednostavno zanimaju inovativna rješenja u stanogradnji, svakako je uzbudljivo nastaviti pratiti zbivanja u ovoj regiji.