Το Μόναχο σχεδιάζει ένα επαναστατικό σχέδιο στέγασης: Το Μεγάλο Μικρό Σπίτι!

Το Μόναχο σχεδιάζει ένα επαναστατικό σχέδιο στέγασης: Το Μεγάλο Μικρό Σπίτι!

Πολλά συμβαίνουν αυτή τη στιγμή στο Μόναχο στον τομέα της καινοτόμου διαβίωσης. Το συνεταιριστικό σπίτι «The Big Little House» κατασκευάζεται στη δημιουργική συνοικία, ένα έργο που έχει στόχο να θέσει νέα πρότυπα με 29 οικιστικές μονάδες χωρίς φραγμούς στην κατασκευή ξύλινων κουφωμάτων. Οι τιμές ενοικίασης είναι έντεκα ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ υπάρχει και μη ακυρώσιμο ενοίκιο για τους μελλοντικούς ενοικιαστές - πραγματική ανακούφιση για πολλούς που αναζητούν οικονομικά προσιτή στέγαση. Σύμφωνα με τον BR είναι επίσης το πρώτο κτίριο στη Γερμανία που αντιστοιχεί στο νέο κτίριο τύπου Ε (Ε για απλά).

Η Βαυαρία δίνει το καλό παράδειγμα και ήταν το πρώτο ομοσπονδιακό κράτος που απλοποίησε τα πρότυπα δόμησης. Το μέτρο αυτό αποσκοπεί στην προώθηση της μείωσης της γραφειοκρατίας και της ταχείας δημιουργίας ζωτικού χώρου. Τα λεγόμενα έργα κτιρίου τύπου Ε καθιστούν δυνατή τη μείωση του αριθμού των προτύπων και των κατευθυντήριων γραμμών, με αποτέλεσμα σημαντικά χαμηλότερο κόστος κατασκευής και ταχύτερους χρόνους ολοκλήρωσης. Χάρη στην έγκριση του Υπουργείου Κτιρίων, ο αρχιτέκτονας Rainer Hofmann και η ομάδα του έχουν την ευκαιρία να πάνε κάτω από το πρότυπο DIN 4109 όσον αφορά την ηχομόνωση, γεγονός που καθιστά ένα έργο που κόβει την ανάσα που όχι μόνο προσφέρει χώρο, αλλά πρέπει να είναι και αισθητικά ελκυστικό.

Καινοτόμες προσεγγίσεις και προκλήσεις

Το «μεγάλο μικρό σπίτι» αναμένεται να ολοκληρωθεί το φθινόπωρο του 2026. Ο διευθυντής κατασκευής Martin Wißmann τονίζει ότι παρά τις μειώσεις κόστους κατά περίπου δέκα τοις εκατό, η ποιότητα του κτιρίου δεν υποφέρει. Μια σκάλα από σκυρόδεμα τοποθετείται στο εσωτερικό για εξοικονόμηση κόστους - μια συνειδητή απόφαση που βασίζεται στις προδιαγραφές του έργου. Ωστόσο, οι επικριτικές φωνές έχουν εγείρει ανησυχίες για πιθανούς κινδύνους που θα μπορούσαν να προκύψουν από τη μείωση του θορύβου και τα πρότυπα πυρασφάλειας. Υπάρχει επίσης ανάγκη να διευκρινιστούν ζητήματα ευθύνης για τους σχεδιαστές και τους κατασκευαστές σε εθνικό επίπεδο, ώστε παρόμοια έργα να μπορούν να υλοποιηθούν σε μεγαλύτερη κλίμακα.

Η Ελεύθερη Πολιτεία της Βαυαρίας υποστηρίζει αυτό το πιλοτικό έργο ως μέρος μιας ευρύτερης πρωτοβουλίας με συνολικά 19 έργα που δοκιμάζουν καινοτόμες κατασκευαστικές προσεγγίσεις για τη δημιουργία οικονομικού και εξοικονόμησης πόρων χώρου διαβίωσης. Η επιστημονική υποστήριξη από την καθηγήτρια Elisabeth Endres από το TU Braunschweig θα αναλύσει την αποτελεσματικότητα αυτών των καινοτόμων προσεγγίσεων σχεδιασμού. Άλλα συναρπαστικά εργοτάξια στο Free State σχεδιάζονται επίσης, όπως το «σπίτι χωρίς σχεδόν θέρμανση» στο Friedrichshofen-West.

Ένα μέρος για δημιουργικότητα και κοινότητα

Το «μεγάλο μικρό σπίτι» όχι μόνο φιλοξενεί τους κατοίκους, αλλά προορίζεται επίσης να δημιουργήσει χώρο για δημιουργικότητα. Με περίπου το 40 τοις εκατό του χώρου να προορίζεται για επιχειρήσεις και καλλιτέχνες, η εστίαση είναι στη συλλογική εργασία και τη δημιουργικότητα. Τα σχέδια περιλαμβάνουν, μεταξύ άλλων, ένα συνοικιακό καφέ και έναν πολυχώρο που θα παρέχει χώρο για κοινωνικές και πολιτιστικές δραστηριότητες. Αυτές οι πτυχές συμβάλλουν στην αναζωογόνηση της δημιουργικής συνοικίας και προωθούν τις ανταλλαγές εντός της κοινότητας.

Λόγω της μεγάλης ζήτησης για χώρο διαβίωσης και των αυξανόμενων τιμών κατασκευής, το έργο «The Big Little House» δείχνει για άλλη μια φορά ότι τόσο οικονομικά αποδοτικές λύσεις όσο και ένα κοινωνικό μέρος συνάντησης είναι δυνατά μέσω της δημιουργικής και απλής κατασκευής. Το Κρατικό Υπουργείο Στέγασης, Κατασκευών και Μεταφορών της Βαυαρίας αναμένει ότι αυτές οι καινοτόμες προσεγγίσεις θα έχουν θετική επίδραση στη στεγαστική κατάσταση στη Βαυαρία.

Για όποιον αναζητά νέο χώρο διαβίωσης ή απλώς ενδιαφέρεται για καινοτόμες λύσεις στην κατασκευή κατοικιών, είναι σίγουρα συναρπαστικό να συνεχίσει να παρακολουθεί τις εξελίξεις σε αυτήν την περιοχή.