Мюнхен планира революционен жилищен проект: Голямата малка къща!

Мюнхен планира революционен жилищен проект: Голямата малка къща!

В момента в Мюнхен се случва много в областта на иновативния живот. В творческия квартал се изгражда кооперативната къща „The Big Little House“, проект, който има за цел да постави нови стандарти с 29 жилищни единици без бариери в конструкция от дървена конструкция. Наемните цени са единадесет евро на квадратен метър, има и неотменим наем за бъдещи наематели - истинско облекчение за мнозина, които търсят достъпно жилище. Според BR това е и първата сграда в Германия, която съответства на новия тип сграда E (E за проста).

Бавария дава добър пример и е първата федерална провинция, която опрости строителните стандарти. Тази мярка има за цел да насърчи намаляването на бюрокрацията и бързото създаване на жизнено пространство. Така наречените проекти на сгради тип Е позволяват да се намали броят на стандартите и насоките, което води до значително по-ниски строителни разходи и по-бързи срокове за завършване. Благодарение на одобрението на Министерството на сградите, архитект Райнер Хофман и неговият екип имат възможността да преминат под стандарта DIN 4109 по отношение на звукоизолация, което прави спиращ дъха проект, който не само предлага пространство, но трябва да бъде и естетически привлекателен.

Иновативни подходи и предизвикателства

„Голямата малка къща“ се очаква да бъде завършена през есента на 2026 г. Ръководителят на строителството Мартин Висман подчертава, че въпреки намалението на разходите от приблизително десет процента, качеството на сградата не страда. Вътре е монтирано бетонно стълбище за спестяване на разходи - съзнателно решение, базирано на спецификациите на проекта. Критични гласове обаче изразиха опасения относно възможните опасности, които биха могли да възникнат от намаления шум и стандартите за пожарна безопасност. Има също така необходимост от изясняване на въпросите за отговорността на проектантите и строителите в цялата страна, така че подобни проекти да могат да бъдат реализирани в по-голям мащаб.

Провинция Бавария подкрепя този пилотен проект като част от по-широка инициатива с общо 19 проекта, които тестват иновативни строителни подходи за създаване на рентабилно и спестяващо ресурси жилищно пространство. Научната подкрепа от професор Elisabeth Endres от TU Braunschweig ще анализира ефективността на тези иновативни подходи за планиране. Планират се и други вълнуващи строителни обекти в Свободната държава, като например „къщата без почти никакво отопление“ във Фридрихсхофен-Запад.

Място за творчество и общност

„Голямата малка къща“ не само приютява обитателите, но също така има за цел да създаде пространство за творчество. С около 40 процента от пространството, запазено за бизнеса и артистите, фокусът е върху съвместната работа и творчеството. Плановете включват, наред с други неща, квартално кафене и мулти-зала, която ще осигури пространство за социални и културни дейности. Тези аспекти допринасят за съживяването на творческия квартал и насърчават обмена в общността.

С оглед на голямото търсене на жилищна площ и нарастващите цени на строителството, проектът „Голямата малка къща“ показва още веднъж, че както рентабилни решения, така и място за социални срещи са възможни чрез креативно и просто строителство. Баварското държавно министерство на жилищното строителство, строителството и транспорта очаква, че тези новаторски подходи ще окажат положително влияние върху жилищната ситуация в Бавария.

За всеки, който търси ново жилищно пространство или просто се интересува от иновативни решения в жилищното строителство, определено е вълнуващо да продължи да следи развитието в този регион.