Uusi asuntoprojekti Moosachissa: 249 edullista asuntoa Müncheniin!

Uusi asuntoprojekti Moosachissa: 249 edullista asuntoa Müncheniin!

Münchenin kaupunki on lähdössä kohti parempaa asumistilannetta! Stadtwerke Münchenin (SWM) uuden yritysasuntohankkeen uraauurtava seremonia pidettiin Moosachissa juhlaseremoniassa tänään. Mukana olivat pormestari Dieter Reiter, tohtori Gabriele Jahn, SWM:n toimitusjohtaja ja tri Bernhard Boeck, joka johtaa SWM Immobilienia. Uuteen kokonaisuuteen kuuluu yhteensä 249 asuntoa, joihin kuuluu myös päiväkoti ja terveyskeskus. Uutiset München raportoi, että rakentamisen symbolinen aloitus on tärkeä askel kohtuuhintaisten asuntojen luomisessa, jotta Baijerin pääkaupungin asuntomarkkinoiden kireyttä voidaan lievittää.

Hanke toteutetaan kestävällä puuhybridirakentamisella ja koostuu kahdesta kahdeksankerroksisesta rakennuksesta. Tarjolla on vaihteleva valikoima asuntoja: 33 neliömetrin 1-huoneista 5-huoneisiin jopa 103 neliömetriin, löytyy jokaiseen tarpeeseen jotakin. Asuintilaa syntyy yhteensä 16 567 neliömetriä, joista 74 asuntoa on vapaarahoitteisia ja 175 asuntoja tuetaan esimerkiksi Münchenin mallin kautta.

Yhdessä edullisempaan asumiseen

Osana kaupunginvaltuuston suunnittelulautakunnan hyväksymää uutta rahoitusohjelmaa on tarkoitus rakentaa vielä 1 000 tehdasasuntoa vuoteen 2028 mennessä. Ohjelma koskee erityisesti keskeisten alojen, kuten terveydenhuollon, liikenteen ja julkishallinnon työntekijöille varattuja asuntoja. 15 euron neliövuokrakatto koskee 70 prosenttia sinne rakennetuista asunnoista, loput 30 prosenttia perustuvat nykyiseen vuokraindeksiin, joka on tällä hetkellä 14,58 euroa neliömetriltä. Yritys niin sanotusti hidastaa Münchenin vuokrakierrettä vähän tuolla tavalla Eteläsaksalainen sanomalehti tiedotettu.

Mutta kaikki eivät ole samaa mieltä suunnitellusta toimenpiteestä: kriitikot pelkäävät, että vuokrakatto on asetettu liian korkeaksi. Vasemmisto Brigitte Wolf ilmaisi myös huolensa siitä, että varojen uudelleen kohdentaminen voisi vaarantaa muita rahoitusmalleja. Nähtäväksi jää, miten kaupunginvaltuusto suhtautuu asiaan.

Kattava asumisohjelma

Toinen tärkeä osa kaupungin ponnisteluja on asuntotukiohjelma ”Living in München VII” (WIM VII), joka hyväksyttiin joulukuussa 2023. Kahden miljardin euron budjetilla rakennetaan vuosittain 2 000 uutta tuettua ja alennettua asuntoa. Tämän ohjelman tavoitteena on vastata kaupungin päivittäisiin asumistarpeisiin, vaikka siinä tunnustetaankin, että kohtuuhintaisen asumisen tarpeen ja tarjonnan välinen ristiriita on vain lievennetty, mutta ei täysin ratkaistu. Tämä osoittaa, kuinka suuri haaste on Münchenille tulevina vuosina. Lisäksi osuuskuntien roolia vahvistetaan varaamalla niille 20-40 % kaupunkitilasta. Yhteisrakentamisen pääkonttori Münchenissä raportoi suunnitelluista toimenpiteistä ja osuuskuntarakentajien merkityksestä tässä yhteydessä.

Kaiken kaikkiaan Münchenin kaupunki on selkeällä kurssilla: yhdessä eri toimijoiden kanssa tulisi luoda kestävä ja oikeudenmukainen tulevaisuus kaikille Münchenin asukkaille. On mielenkiintoista nähdä, miten eri hankkeiden toteutus etenee Moosachin rakentamisesta laajamittaiseen rahoitusohjelmaan. Yksi asia on varma: siellä on jotain, ja Münchenissä on hyvä taito rakentaa asuntoja ja luoda asumiskelpoisia kaupunginosia!