V Garchingu ustavljena gradnja študentskega doma: 1000 študentov obupano čaka!

V Garchingu ustavljena gradnja študentskega doma: 1000 študentov obupano čaka!

V Garchingu, kjer je največja lokacija Tehnične univerze v Münchnu, se razmere za študente slabšajo. Z okoli 20.000 študenti in omejenim življenjskim prostorom je iskanje strehe nad glavo vse večji izziv. Akutno pomanjkanje bivališč se jasno odraža v čakalni listi za dva obstoječa študentska doma v Garchingu, na kateri je skoraj 1000 interesentov. Posebej sta prizadeta stanovanjska kompleksa na Enzianstrasse s 112 mesti in na Jochbergwegu s 110 mesti, ki niti ne zadostita povpraševanju. Merkur poroča, da postajajo razmere še bolj kritične, saj je projekt »Garching Research Centers« zaenkrat ustavljen zaradi pomanjkanja sredstev.

Prvotni načrt je bil zgraditi tri nove študentske stanovanjske stavbe s skupno do 195 stanovanji, le 500 metrov od postaje podzemne železnice Garching Research Center. Gradbeni projekt, katerega objekti naj bi bili zgrajeni iz masivnega lesa, opeke in izolacijskega betona, je zdaj na robu. Čeprav ima svobodna država omejena sredstva, daje prednost prenovi obstoječih študentskih domov v drugih mestih, kot sta Freising in München-Großhadern. Dolgoročno nadaljevanje načrtov bo odvisno od zagotovitve financiranja, medtem ko se mestna hiša Garching dobro zaveda pomanjkanja stanovanjskega trga in že išče rešitve.

V načrtu je nova ponudba stanovanj

Razmere spodbujajo zasebne investitorje k ukrepanju: Reiss and Co. in THG Wohnen GmbH načrtujeta gradnjo nove stanovanjske stavbe za približno 380 študentov. Štirinadstropna stavba s tlorisno površino okoli 12.300 kvadratnih metrov je predvidena v komunikacijski coni, novem okrožju v Garchingu. Nastalo bo več kot 30 hektarjev bivalnih površin, zelenic in celo nova osnovna šola, pojasnjuje Južni Nemci.

Nova stanovanja bodo v celoti opremljena in bodo imela študijske sobe, hitro internetno povezavo, fitnes studio in urejeno strešno teraso. Vrednost investicije v projekt znaša skoraj 100 milijonov evrov. Začetek gradnje je predviden v tretjem četrtletju 2026, vselitev predvidoma konec leta 2027. Cene najemnin še niso znane, pričakuje pa se ponudba v višjem cenovnem segmentu: dosedanje najemnine v obstoječih študentskih domovih so med 685 evri plus elektrika za enostanovanjska stanovanja in 320 do 360 evri v Münchenski študentski zvezi Garching, s čakalnimi dobami najmanj štiri semestre.

Kritična situacija za študente

Stanovanjske razmere v Nemčiji so na splošno napete. Poročilo iz dnevne novice kaže, da študentje v mnogih mestih, zlasti v velikih univerzitetnih mestih, trpijo zaradi visokih cen najemnin. V povprečju so se najemnine za študentske domove podražile za 6,2 %. Študentske zveze lahko zagotovijo le 196.000 mest v študentskih domovih – to je dovolj le za okoli 10 % študentov. To pomeni, da se morajo številni mladi znanstveniki iz Garchinga voziti v sosednja mesta.

Da bi premagali pereče izzive, predsednik upravnega odbora nemške študentske zveze poziva k hitrim ukrepom za gradnjo novih stanovanj. Aprila 2023 je zvezna vlada začela 500 milijonov evrov vreden program za ustvarjanje dodatnih mest v študentskih domovih, vendar ti ukrepi verjetno ne bodo pomagali študentom, ki trenutno iščejo namestitev. Ustvarjanje cenovno dostopnega življenjskega prostora ostaja ena najnujnejših nalog za prihodnost v Garchingu in širše.