A construção do dormitório foi interrompida em Garching: 1000 estudantes esperam desesperadamente!

A construção do dormitório foi interrompida em Garching: 1000 estudantes esperam desesperadamente!

Em Garching, onde está localizada a maior sede da Universidade Técnica de Munique, a situação dos estudantes está piorando. Com cerca de 20.000 estudantes e espaço limitado, encontrar um teto sobre sua cabeça está se tornando cada vez mais desafiador. A grave escassez de lugares para viver reflecte-se claramente na lista de espera para os dois dormitórios existentes em Garching, que inclui quase 1.000 interessados. Os complexos residenciais da Enzianstraße com 112 vagas e da Jochbergweg com 110 vagas, que nem conseguem atender à demanda, são particularmente afetados. Mercúrio relata que a situação está a tornar-se ainda mais crítica, uma vez que o projecto “Centros de Investigação Garching” foi temporariamente interrompido devido à falta de financiamento.

O plano original era construir três novos prédios de apartamentos para estudantes com um total de até 195 lugares para morar, a apenas 500 metros da estação de metrô Garching Research Center. O projecto de construção, cujos edifícios seriam construídos em madeira maciça, tijolo e betão isolante, está agora à beira do abismo. Embora o Estado Livre tenha financiamento limitado, está a dar prioridade à renovação de dormitórios existentes noutras cidades, como Freising e Munique-Großhadern. A continuação dos planos a longo prazo dependerá da obtenção de financiamento, embora a Câmara Municipal de Garching esteja bem ciente da escassez do mercado imobiliário e já esteja à procura de soluções.

Nova oferta habitacional está sendo planejada

A situação está a levar os investidores privados a agir: Reiss and Co. e THG Wohnen GmbH estão a planear construir um novo edifício residencial para cerca de 380 estudantes. Está previsto um edifício de quatro andares com uma área útil de cerca de 12.300 metros quadrados na zona de comunicação, um novo bairro de Garching. Serão criados mais de 30 hectares de área habitacional, espaços verdes e até uma nova escola primária, explica Alemães do Sul.

Os novos apartamentos serão totalmente mobiliados e contarão com salas de estudo, conexão rápida à Internet, academia e terraço ajardinado. O valor do investimento no projeto ascende a quase 100 milhões de euros. O início da construção está previsto para o terceiro trimestre de 2026, prevendo-se a mudança para o final de 2027. Os preços de arrendamento ainda não são conhecidos, mas espera-se uma oferta no segmento de preços mais elevados: as rendas anteriores dos dormitórios existentes rondam os 685 euros mais electricidade para apartamentos individuais e 320 a 360 euros na União Estudantil de Munique Garching, com tempos de espera de pelo menos quatro semestres.

Situação crítica para estudantes

A situação habitacional na Alemanha é geralmente tensa. Um relatório de notícias diárias mostra que os estudantes em muitas cidades, especialmente nas grandes cidades universitárias, sofrem com os altos preços dos aluguéis. Em média, o aluguel dos dormitórios aumentou 6,2%. As associações estudantis só podem fornecer 196.000 vagas em dormitórios – o que é suficiente apenas para cerca de 10% dos estudantes. Isto significa que muitos jovens cientistas de Garching têm de se deslocar diariamente para cidades vizinhas.

Para superar os desafios prementes, o presidente do conselho da União dos Estudantes Alemães apela a medidas rápidas para a construção de novos apartamentos. Em Abril de 2023, o governo federal lançou um programa de 500 milhões de euros para criar dormitórios adicionais, mas é pouco provável que estas medidas ajudem os estudantes que actualmente procuram alojamento. A criação de espaços habitacionais acessíveis continua a ser uma das tarefas mais urgentes para o futuro em Garching e não só.