Budowa akademika w Garching wstrzymana: 1000 studentów desperacko czeka!

Budowa akademika w Garching wstrzymana: 1000 studentów desperacko czeka!

W Garching, gdzie znajduje się największa siedziba Politechniki Monachijskiej, sytuacja studentów się pogarsza. Przy około 20 000 studentów i ograniczonej przestrzeni życiowej znalezienie dachu nad głową staje się coraz większym wyzwaniem. Dotkliwy brak miejsc do życia widać wyraźnie na liście oczekujących na dwa istniejące akademiki w Garching, na której znajduje się prawie 1000 zainteresowanych. Szczególnie dotknięte są kompleksy mieszkalne przy Enzianstrasse ze 112 miejscami i Jochbergweg ze 110 miejscami, które nie są w stanie nawet zaspokoić popytu. Rtęć informuje, że sytuacja staje się jeszcze bardziej krytyczna, ponieważ projekt „Garching Research Centers” został chwilowo wstrzymany ze względu na brak funduszy.

Pierwotny plan przewidywał wybudowanie trzech nowych apartamentowców studenckich, w których znajdzie się łącznie aż 195 miejsc do zamieszkania, zaledwie 500 metrów od stacji metra Garching Research Center. Inwestycja budowlana, której budynki miały być wzniesione z litego drewna, cegły i betonu izolacyjnego, jest obecnie na krawędzi. Chociaż Wolne Państwo ma ograniczone fundusze, priorytetowo traktuje renowację istniejących akademików w innych miastach, takich jak Freising i Monachium-Großhadern. Długoterminowa kontynuacja planów będzie uzależniona od zabezpieczenia finansowania, a ratusz w Garching doskonale zdaje sobie sprawę z niedoborów na rynku mieszkaniowym i już szuka rozwiązań.

Planowana jest nowa oferta mieszkaniowa

Sytuacja skłania prywatnych inwestorów do podjęcia działań: Reiss and Co. i THG Wohnen GmbH planują budowę nowego budynku mieszkalnego dla około 380 studentów. W strefie komunikacyjnej, nowej dzielnicy Garching, planowany jest czterokondygnacyjny budynek o powierzchni około 12 300 metrów kwadratowych. Powstanie ponad 30 hektarów powierzchni mieszkalnej, terenów zielonych, a nawet nowa szkoła podstawowa – wyjaśnia Niemcy z południa.

Nowe apartamenty będą w pełni umeblowane i będą miały pokoje do nauki, szybkie łącze internetowe, studio fitness i zagospodarowany taras na dachu. Wartość inwestycji w projekt wynosi prawie 100 milionów euro. Rozpoczęcie budowy zaplanowano na trzeci kwartał 2026 r., a wprowadzenie się przewidywane jest na koniec 2027 r. Ceny wynajmu nie są jeszcze znane, ale spodziewana jest oferta z wyższego segmentu cenowego: poprzednie czynsze w istniejących akademikach kształtowały się na poziomie od 685 euro plus prąd za pojedyncze mieszkania do 320–360 euro w monachijskim związku studenckim Garching, przy czym czas oczekiwania wynosi co najmniej cztery semestry.

Krytyczna sytuacja dla studentów

Sytuacja mieszkaniowa w Niemczech jest ogólnie napięta. Raport z codzienne wiadomości pokazuje, że studenci w wielu miastach, szczególnie w dużych miastach uniwersyteckich, borykają się z wysokimi cenami czynszów. Średnio czynsz za akademiki wzrósł o 6,2%. Związki studenckie mogą zapewnić jedynie 196 000 miejsc w akademikach – to wystarczy tylko dla około 10% studentów. Oznacza to, że wielu młodych naukowców z Garching musi dojeżdżać do sąsiednich miast.

Aby stawić czoła palącym wyzwaniom, przewodniczący zarządu Niemieckiego Związku Studentów wzywa do podjęcia szybkich działań w celu budowy nowych mieszkań. W kwietniu 2023 r. rząd federalny uruchomił program o wartości 500 mln euro mający na celu utworzenie dodatkowych miejsc w akademikach, ale jest mało prawdopodobne, aby te działania pomogą studentom, którzy obecnie szukają zakwaterowania. Stworzenie niedrogiej przestrzeni życiowej pozostaje jednym z najpilniejszych zadań na przyszłość w Garching i poza nią.