Byggingen av hybelen stoppet i Garching: 1000 studenter venter desperat!

Byggingen av hybelen stoppet i Garching: 1000 studenter venter desperat!

I Garching, hvor det største stedet til det tekniske universitetet i München ligger, blir situasjonen for studentene verre. Med rundt 20 000 studenter og begrenset boareal, blir det stadig mer utfordrende å finne tak over hodet. Den akutte mangelen på boplasser gjenspeiles tydelig i ventelisten til de to eksisterende hyblene i Garching, som omfatter nesten 1000 interesserte. Spesielt berørt er boligkompleksene på Enzianstrasse med 112 boligplasser og på Jochbergweg med 110 plasser, som ikke en gang klarer å møte etterspørselen. Merkur rapporterer at situasjonen blir enda mer kritisk ettersom prosjektet "Garching Research Centers" er stoppet inntil videre på grunn av manglende finansiering.

Den opprinnelige planen var å bygge tre nye studentboliger med totalt opptil 195 boplasser, kun 500 meter fra Garching Research Center T-banestopp. The construction project, whose buildings were to be built from solid wood, brick and insulating concrete, is now on the brink. Selv om Fristaten har begrenset finansiering, prioriterer den renovering av eksisterende sovesaler i andre byer som Freising og München-Großhadern. Den langsiktige videreføringen av planene vil avhenge av å sikre finansiering, mens Garching rådhus er godt klar over mangelen på boligmarkedet og allerede ser etter løsninger.

Nytt boligtilbud er under planlegging

Situasjonen får private investorer til å ta grep: Reiss and Co. og THG Wohnen GmbH planlegger å bygge et nytt boligbygg for rundt 380 studenter. I kommunikasjonssonen, en ny bydel i Garching, er det planlagt en fire-etasjers bygning med en grunnflate på rundt 12 300 kvadratmeter. Over 30 hektar boareal, grøntarealer og til og med en ny barneskole skal lages, forklarer sørtyskere.

De nye leilighetene blir fullt møblert og har arbeidsrom, rask internettforbindelse, treningsstudio og anlagt takterrasse. Investeringsbeløpet for prosjektet er på nesten 100 millioner euro. Byggestart er planlagt i tredje kvartal 2026, med innflytting ventet i slutten av 2027. Leieprisene er foreløpig ikke kjent, men det forventes et tilbud i øvre prissegment: Tidligere husleie i eksisterende hybler er mellom 685 euro pluss strøm for enkeltleiligheter og 320 til 360 euro i minimum 4 semesterperioder for studentforeningen i München, med ventetid på minimum fire semesterperioder.

Kritisk situasjon for studenter

Boligsituasjonen i Tyskland er generelt anspent. En rapport fra daglige nyheter viser at studenter i mange byer, spesielt i store universitetsbyer, lider av høye leiepriser. I gjennomsnitt steg leien for hybler med 6,2 %. Studentforeninger kan bare gi 196 000 hybelplasser – det er bare nok for rundt 10 % av studentene. Dette betyr at mange unge forskere fra Garching må pendle til nabobyer.

For å overkomme de presserende utfordringene etterlyser styrelederen i det tyske studentforbundet raske tiltak for å bygge nye leiligheter. I april 2023 lanserte den føderale regjeringen et program på 500 millioner euro for å opprette flere sovesaler, men disse tiltakene vil neppe hjelpe studenter som for tiden leter etter overnatting. Opprettelsen av rimelig boareal er fortsatt en av de mest presserende oppgavene for fremtiden i Garching og utover.