De bouw van slaapzalen in Garching is gestopt: 1000 studenten wachten wanhopig!

De bouw van slaapzalen in Garching is gestopt: 1000 studenten wachten wanhopig!

In Garching, waar de grootste locatie van de Technische Universiteit van München is gevestigd, wordt de situatie voor studenten steeds erger. Met zo’n 20.000 studenten en een beperkte woonruimte wordt het vinden van een dak boven je hoofd steeds uitdagender. Het nijpende tekort aan woonruimte komt duidelijk tot uiting in de wachtlijst voor de twee bestaande slaapzalen in Garching, waarop bijna 1.000 geïnteresseerden staan. Bijzonder getroffen zijn de wooncomplexen aan de Enzianstrasse met 112 woonruimtes en aan de Jochbergweg met 110 ruimtes, die er niet eens in slagen om aan de vraag te voldoen. Kwik meldt dat de situatie nog kritieker wordt nu het project “Garching Research Centers” voorlopig is stopgezet vanwege een gebrek aan financiering.

Het oorspronkelijke plan was om drie nieuwe studentenappartementen te bouwen met in totaal maximaal 195 woonruimtes, op slechts 500 meter van de metrohalte Garching Research Center. Het bouwproject, waarvan de gebouwen zouden worden opgetrokken uit massief hout, baksteen en isolerend beton, staat nu op de rand. Hoewel de Vrijstaat over beperkte financiering beschikt, geeft zij prioriteit aan de renovatie van bestaande slaapzalen in andere steden, zoals Freising en München-Großhadern. De voortzetting van de plannen op de lange termijn zal afhangen van het veiligstellen van de financiering, terwijl het gemeentehuis van Garching zich terdege bewust is van de krapte op de woningmarkt en al op zoek is naar oplossingen.

Er wordt een nieuw woningaanbod gepland

De situatie zet particuliere investeerders ertoe aan actie te ondernemen: Reiss en Co. en THG Wohnen GmbH zijn van plan een nieuw woongebouw te bouwen voor ongeveer 380 studenten. In de communicatiezone, een nieuwe wijk in Garching, is een gebouw van vier verdiepingen met een vloeroppervlak van ongeveer 12.300 vierkante meter gepland. Er komt ruim 30 hectare woonoppervlak, groen en zelfs een nieuwe basisschool, legt hij uit Zuid-Duitsers.

De nieuwe appartementen worden volledig gemeubileerd opgeleverd en beschikken over studieruimtes, een snelle internetverbinding, een fitnessstudio en een aangelegd dakterras. Het investeringsbedrag voor het project bedraagt ​​bijna 100 miljoen euro. De start van de bouw is gepland in het derde kwartaal van 2026 en de verhuizing wordt eind 2027 verwacht. De huurprijzen zijn nog niet bekend, maar er wordt een aanbod in het hogere prijssegment verwacht: eerdere huurprijzen in bestaande slaapzalen liggen tussen de 685 euro plus elektriciteit voor eenpersoonskamers en 320 tot 360 euro in de Münchense Student Union Garching, met wachttijden van minimaal vier semesters.

Kritieke situatie voor studenten

De huisvestingssituatie in Duitsland is over het algemeen gespannen. Een rapport van dagelijks nieuws blijkt dat studenten in veel steden, vooral in grote universiteitssteden, last hebben van hoge huurprijzen. Gemiddeld steeg de huurprijs voor slaapzalen met 6,2%. Studentenvakbonden kunnen slechts 196.000 slaapzalen ter beschikking stellen; dat is slechts genoeg voor ongeveer 10% van de studenten. Dit betekent dat veel jonge wetenschappers uit Garching naar naburige steden moeten pendelen.

Om de dringende uitdagingen het hoofd te bieden, roept de voorzitter van het bestuur van de Duitse Studentenvakbond op tot snelle maatregelen om nieuwe appartementen te bouwen. In april 2023 lanceerde de federale overheid een programma van 500 miljoen euro om extra slaapzalen te creëren, maar het is onwaarschijnlijk dat deze maatregelen studenten zullen helpen die momenteel op zoek zijn naar accommodatie. Het creëren van betaalbare woonruimte blijft een van de meest urgente taken voor de toekomst in Garching en daarbuiten.