Garchingā apstājās kopmītņu celtniecība: 1000 studentu izmisīgi gaida!

Garchingā apstājās kopmītņu celtniecība: 1000 studentu izmisīgi gaida!

Garčingā, kur atrodas lielākā Minhenes Tehniskās universitātes atrašanās vieta, studentu situācija pasliktinās. Tā kā tajā ir aptuveni 20 000 studentu un ierobežota dzīvojamā platība, jumta atrašana virs galvas kļūst arvien grūtāka. Akūtais dzīvesvietu trūkums skaidri atspoguļojas gaidīšanas sarakstā uz divām esošajām Garchingas kopmītnēm, kurās ir gandrīz 1000 interesentu. Īpaši skarti ir dzīvojamie kompleksi Enzianstrasse ar 112 vietām un Jochbergweg ar 110 vietām, kas pat nespēj apmierināt pieprasījumu. Merkurs ziņo, ka situācija kļūst vēl kritiskāka, jo "Garching Research Centers" projekts pagaidām ir apturēts finansējuma trūkuma dēļ.

Sākotnējais plāns bija uzbūvēt trīs jaunas studentu daudzdzīvokļu mājas ar kopumā līdz 195 dzīvesvietām tikai 500 metru attālumā no metro pieturas Garching Research Center. Būvprojekts, kura ēkas bija paredzēts būvēt no masīvkoka, ķieģeļiem un izolējošā betona, šobrīd atrodas uz robežas. Lai gan Brīvvalstij ir ierobežots finansējums, tā par prioritāti piešķir esošo kopmītņu renovāciju citās pilsētās, piemēram, Freisingā un Minhenē-Groshadernā. Plānu turpinājums ilgtermiņā būs atkarīgs no finansējuma nodrošināšanas, savukārt Garchingas rātsnams labi apzinās mājokļu tirgus trūkumu un jau meklē risinājumus.

Tiek plānots jaunu mājokļu piedāvājums

Situācija liek privātajiem investoriem rīkoties: Reiss and Co un THG Wohnen GmbH plāno būvēt jaunu dzīvojamo ēku aptuveni 380 studentiem. Komunikāciju zonā, jaunajā rajonā Garchingā, plānota četrstāvu ēka ar platību ap 12 300 kvadrātmetriem. Tiks izveidots vairāk nekā 30 hektāru dzīvojamās platības, zaļās zonas un pat jauna sākumskola, skaidro Dienvidvācieši.

Jaunie dzīvokļi būs pilnībā mēbelēti un tajos būs mācību telpas, ātrs interneta pieslēgums, fitnesa studija un labiekārtota jumta terase. Investīciju apjoms projektā sastāda gandrīz 100 miljonus eiro. Plānots, ka būvniecība tiks uzsākta 2026. gada trešajā ceturksnī, ievākšanās plānots 2027. gada beigās. Īres cenas vēl nav zināmas, taču gaidāms piedāvājums augstākajā cenu segmentā: iepriekšējās īres maksas esošajās kopmītnēs ir no 685 eiro plus elektrība viendzīvokļiem un no 320 līdz 360 eiro Minhenes studentu apvienībā Garching ar vismaz četriem semestriem.

Studentiem kritiska situācija

Mājokļu situācija Vācijā kopumā ir saspringta. Reportāža no ikdienas ziņas parāda, ka studenti daudzās pilsētās, īpaši lielajās universitātes pilsētās, cieš no augstām īres cenām. Kopmītņu īres maksa vidēji pieauga par 6,2%. Studentu apvienības var nodrošināt tikai 196 000 vietu kopmītnēs – ar to pietiek tikai aptuveni 10% studentu. Tas nozīmē, ka daudziem jaunajiem zinātniekiem no Garching ir jābrauc uz kaimiņu pilsētām.

Lai pārvarētu steidzīgos izaicinājumus, Vācijas Studentu apvienības valdes priekšsēdētājs aicina veikt ātrus pasākumus jaunu dzīvokļu celtniecībā. 2023. gada aprīlī federālā valdība uzsāka 500 miljonu eiro vērtu programmu, lai izveidotu papildu kopmītņu vietas, taču šie pasākumi, visticamāk, nepalīdzēs studentiem, kuri šobrīd meklē naktsmājas. Pieejamas dzīvojamās platības izveide joprojām ir viens no neatliekamākajiem uzdevumiem nākotnē Garchingā un ārpus tās.