Fermata la costruzione dei dormitori a Garching: 1000 studenti aspettano disperatamente!

Fermata la costruzione dei dormitori a Garching: 1000 studenti aspettano disperatamente!

A Garching, dove si trova la sede più grande dell'Università Tecnica di Monaco, la situazione per gli studenti sta peggiorando. Con circa 20.000 studenti e uno spazio abitativo limitato, trovare un tetto sopra la testa sta diventando sempre più difficile. La grave carenza di posti in cui vivere si riflette chiaramente nella lista d'attesa per i due dormitori esistenti a Garching, che comprende quasi 1.000 interessati. Particolarmente colpiti sono i complessi residenziali sulla Enzianstrasse con 112 posti abitativi e sul Jochbergweg con 110 posti letto, che non riescono nemmeno a soddisfare la domanda. Mercurio riferisce che la situazione sta diventando ancora più critica poiché il progetto “Garching Research Centers” è stato momentaneamente interrotto per mancanza di fondi.

Il progetto originale prevedeva la costruzione di tre nuovi condomini per studenti con un totale di 195 posti letto, a soli 500 metri dalla fermata della metropolitana Garching Research Center. Il progetto di costruzione, i cui edifici dovevano essere realizzati in legno massiccio, mattoni e cemento isolante, è ormai sull'orlo del baratro. Sebbene il Free State disponga di finanziamenti limitati, sta dando priorità alla ristrutturazione dei dormitori esistenti in altre città come Freising e Monaco-Großhadern. La continuazione dei piani a lungo termine dipenderà dalla garanzia dei finanziamenti, mentre il comune di Garching è ben consapevole della carenza del mercato immobiliare e sta già cercando soluzioni.

È in fase di progettazione una nuova offerta abitativa

La situazione spinge gli investitori privati ​​ad agire: Reiss und Co. e THG Wohnen GmbH progettano la costruzione di un nuovo edificio residenziale per circa 380 studenti. Nella zona di comunicazione, un nuovo quartiere a Garching, è previsto un edificio di quattro piani con una superficie di circa 12.300 metri quadrati. Verranno creati oltre 30 ettari di superficie abitativa, spazi verdi e anche una nuova scuola elementare, spiega Tedeschi del sud.

I nuovi appartamenti saranno completamente arredati e disporranno di aule studio, connessione internet veloce, sala fitness e terrazza panoramica sul tetto. L'importo dell'investimento per il progetto ammonta a quasi 100 milioni di euro. L'inizio dei lavori è previsto nel terzo trimestre del 2026, il trasloco è previsto per la fine del 2027. I prezzi degli affitti non sono ancora noti, ma si prevede un'offerta nel segmento di prezzo più alto: gli affitti precedenti nei dormitori esistenti oscillano tra 685 euro più corrente per i singoli appartamenti e tra 320 e 360 ​​euro nell'Unione studentesca Garching di Monaco, con tempi di attesa di almeno quattro semestri.

Situazione critica per gli studenti

La situazione abitativa in Germania è generalmente tesa. Un rapporto da notizie quotidiane mostra che gli studenti in molte città, soprattutto nelle grandi città universitarie, soffrono di prezzi di affitto elevati. In media l'affitto dei dormitori è aumentato del 6,2%. I sindacati studenteschi possono fornire solo 196.000 posti in dormitorio, sufficienti solo per circa il 10% degli studenti. Ciò significa che molti giovani scienziati di Garching devono spostarsi nelle città vicine.

Per superare le sfide urgenti, il presidente del consiglio dell'Unione studentesca tedesca chiede misure rapide per costruire nuovi appartamenti. Nell’aprile 2023, il governo federale ha lanciato un programma da 500 milioni di euro per creare ulteriori posti letto in dormitori, ma è improbabile che queste misure aiutino gli studenti che attualmente sono alla ricerca di un alloggio. La creazione di spazi abitativi a prezzi accessibili rimane uno dei compiti più urgenti per il futuro a Garching e oltre.