Zaustavljena gradnja doma u Garchingu: 1000 studenata očajnički čeka!

Zaustavljena gradnja doma u Garchingu: 1000 studenata očajnički čeka!

U Garchingu, gdje se nalazi najveća lokacija Tehničkog sveučilišta u Münchenu, situacija za studente je sve gora. S oko 20.000 studenata i ograničenim životnim prostorom, pronaći krov nad glavom postaje sve veći izazov. Akutni nedostatak mjesta za stanovanje jasno se odražava na listi čekanja za dva postojeća doma u Garchingu, na kojoj je gotovo 1000 zainteresiranih. Posebno su pogođeni stambeni kompleksi na Enzianstrasse sa 112 stambenih prostora i na Jochbergwegu sa 110 prostora, koji niti ne uspijevaju zadovoljiti potražnju. Merkur izvještava da situacija postaje još kritičnija jer je projekt “Garching Research Centers” trenutno zaustavljen zbog nedostatka financijskih sredstava.

Izvorni plan je bio izgraditi tri nove stambene zgrade za studente s ukupno do 195 mjesta za život, samo 500 metara od stanice podzemne željeznice Garching Research Center. Projekt izgradnje čije su se zgrade trebale graditi od masivnog drveta, cigle i izolacijskog betona sada je na rubu. Iako Free State ima ograničena sredstva, prioritet joj je obnova postojećih studentskih domova u drugim gradovima kao što su Freising i München-Großhadern. Dugoročni nastavak planova ovisit će o osiguranju financiranja, a gradska vijećnica Garchinga dobro je svjesna nedostatka stambenog tržišta i već traži rješenja.

U planu je nova ponuda stanova

Situacija potiče privatne investitore na akciju: Reiss and Co. i THG Wohnen GmbH planiraju izgraditi novu stambenu zgradu za oko 380 studenata. U komunikacijskoj zoni, novoj četvrti u Garchingu, predviđena je četverokatnica ukupne površine oko 12.300 četvornih metara. Napravit će se više od 30 hektara stambenog prostora, zelenih površina, pa čak i nova osnovna škola, objašnjava Južni Nijemci.

Novi stanovi bit će kompletno opremljeni te će imati radne sobe, brzu internetsku vezu, fitness studio i uređenu krovnu terasu. Iznos investicije u projekt iznosi gotovo 100 milijuna eura. Početak izgradnje planiran je za treći kvartal 2026., a useljenje krajem 2027. Cijene najma još nisu poznate, ali se očekuje ponuda u višem cjenovnom segmentu: dosadašnje najamnine u postojećim studentskim domovima kreću se između 685 eura plus struja za jednokrevetne stanove i 320 do 360 eura u Münchenskom studentskom zboru Garching, s čekanjem od najmanje četiri semestra.

Kritična situacija za studente

Stambena situacija u Njemačkoj općenito je napeta. Izvješće iz dnevne vijesti pokazuje da studenti u mnogim gradovima, posebice u velikim sveučilišnim gradovima, pate od visokih cijena stanarine. U prosjeku je najam domova porastao za 6,2 posto. Studentski zborovi mogu osigurati samo 196.000 mjesta u domovima - to je dovoljno samo za oko 10% studenata. To znači da mnogi mladi znanstvenici iz Garchinga moraju putovati na posao u susjedne gradove.

Kako bi se prevladali gorući izazovi, predsjednik uprave njemačkog studentskog saveza poziva na brze mjere za izgradnju novih stanova. U travnju 2023. savezna vlada pokrenula je program vrijedan 500 milijuna eura za stvaranje dodatnih mjesta u studentskim domovima, no te mjere vjerojatno neće pomoći studentima koji trenutačno traže smještaj. Stvaranje pristupačnog životnog prostora ostaje jedan od najhitnijih zadataka za budućnost u Garchingu i šire.