Arrêt de la construction des dortoirs à Garching : 1000 étudiants attendent désespérément !

Arrêt de la construction des dortoirs à Garching : 1000 étudiants attendent désespérément !

À Garching, où se trouve le plus grand site de l'Université technique de Munich, la situation des étudiants se détériore. Avec environ 20 000 étudiants et un espace de vie limité, trouver un toit devient de plus en plus difficile. La grave pénurie de logements se reflète clairement dans la liste d'attente pour les deux dortoirs existants à Garching, qui compte près de 1 000 personnes intéressées. Les complexes résidentiels de l'Enzianstrasse avec 112 places et du Jochbergweg avec 110 places, qui ne parviennent même pas à répondre à la demande, sont particulièrement touchés. Mercure rapporte que la situation devient encore plus critique car le projet « Centres de recherche Garching » a été momentanément arrêté en raison d'un manque de financement.

Le plan initial était de construire trois nouveaux immeubles d'appartements pour étudiants pouvant accueillir au total jusqu'à 195 logements, à seulement 500 mètres de la station de métro Garching Research Center. Le projet de construction, dont les bâtiments devaient être construits en bois massif, en brique et en béton isolant, est désormais au bord du gouffre. Bien que l’État libre dispose de financements limités, il donne la priorité à la rénovation des dortoirs existants dans d’autres villes comme Freising et Munich-Großhadern. La poursuite à long terme des projets dépendra de l'obtention de financements, tandis que la mairie de Garching est bien consciente de la pénurie du marché du logement et cherche déjà des solutions.

Une nouvelle offre de logements est en préparation

La situation incite les investisseurs privés à agir : Reiss and Co. et THG Wohnen GmbH envisagent de construire un nouveau bâtiment résidentiel pour environ 380 étudiants. Un bâtiment de quatre étages d'une superficie d'environ 12 300 mètres carrés est prévu dans la zone de communication, un nouveau quartier de Garching. Plus de 30 hectares d'espaces habitables, des espaces verts et même une nouvelle école primaire seront créés, explique Allemands du Sud.

Les nouveaux appartements seront entièrement meublés et disposeront de salles d'étude, d'une connexion Internet rapide, d'une salle de fitness et d'un toit-terrasse paysagé. Le montant de l'investissement pour le projet s'élève à près de 100 millions d'euros. Le début des travaux est prévu au troisième trimestre 2026 et l'emménagement est prévu pour fin 2027. Les prix de location ne sont pas encore connus, mais une offre dans le segment de prix supérieur est attendue : les loyers antérieurs dans les dortoirs existants se situent entre 685 euros plus électricité pour les appartements individuels et 320 à 360 euros dans l'Union des étudiants de Munich Garching, avec des délais d'attente d'au moins quatre semestres.

Situation critique pour les étudiants

La situation du logement en Allemagne est généralement tendue. Un rapport de nouvelles quotidiennes montre que les étudiants de nombreuses villes, notamment dans les grandes villes universitaires, souffrent de loyers élevés. En moyenne, le loyer des dortoirs a augmenté de 6,2 %. Les syndicats étudiants ne peuvent fournir que 196 000 places en résidence universitaire, soit seulement assez pour environ 10 % des étudiants. Cela signifie que de nombreux jeunes scientifiques de Garching doivent se rendre dans les villes voisines.

Afin de surmonter les défis urgents, le président du conseil d'administration de l'Union des étudiants allemands appelle à des mesures rapides pour construire de nouveaux appartements. En avril 2023, le gouvernement fédéral a lancé un programme de 500 millions d'euros pour créer des places supplémentaires en résidence universitaire, mais il est peu probable que ces mesures aident les étudiants qui recherchent actuellement un logement. La création d'espaces de vie abordables reste l'une des tâches les plus urgentes pour l'avenir à Garching et au-delà.