Garchingis peatus ühiselamuehitus: 1000 õpilast ootab meeleheitlikult!

Garchingis peatus ühiselamuehitus: 1000 õpilast ootab meeleheitlikult!

Garchingis, kus asub Müncheni tehnikaülikooli suurim asukoht, läheb tudengite olukord hullemaks. Umbes 20 000 õpilase ja piiratud elamispinna tõttu on katuse leidmine pea kohal muutumas üha keerulisemaks. Terav elukohtade nappus kajastub selgelt kahe olemasoleva Garchingi ühiselamu ootenimekirjas, kuhu kuulub ligi 1000 huvilist. Eriti mõjutatud on Enzianstrasse 112 elukohaga ja Jochbergwegi 110 elukohaga elamukompleksid, mis ei suuda isegi nõudlust rahuldada. Merkuur teatab, et olukord muutub veelgi kriitilisemaks, kuna projekt "Garching Research Centers" on rahapuuduse tõttu esialgu peatatud.

Algne plaan oli ehitada Garchingi uurimiskeskuse metroopeatusest vaid 500 meetri kaugusele kolm uut üliõpilaskorterelamut kokku kuni 195 elukohaga. Ehitusprojekt, mille hooned kavatseti ehitada täispuidust, tellistest ja isoleerivast betoonist, on nüüd äärel. Kuigi Vabariigil on piiratud rahalised vahendid, seab ta prioriteediks olemasolevate ühiselamute renoveerimise teistes linnades, nagu Freising ja München-Großhadern. Plaanide pikaajaline jätkumine sõltub finantseerimise tagamisest, samas on Garchingi raekoda eluasemeturu defitsiit hästi kursis ja otsib juba lahendusi.

Uute elamispindade pakkumine on kavandamisel

Olukord sunnib erainvestoreid tegutsema: Reiss and Co. ja THG Wohnen GmbH plaanivad ehitada uue elamu umbes 380 õpilasele. Garchingi uude linnaosa, sidetsooni, on kavandatud neljakorruseline hoone, mille põrandapind on umbes 12 300 ruutmeetrit. Tekib üle 30 hektari elamispinda, haljasalasid ja isegi uus algkool, selgitab lõunasakslased.

Uued korterid on täielikult sisustatud ning neis on tööruumid, kiire internetiühendus, spordistuudio ja haljastatud katuseterrass. Projekti investeeringusumma ulatub ligi 100 miljoni euroni. Ehitus peaks algama 2026. aasta kolmandas kvartalis, sissekolimine on oodata 2027. aasta lõpus. Üürihinnad pole veel teada, kuid oodata on pakkumist kõrgemas hinnasegmendis: olemasolevate ühiselamute varasemad üürihinnad on 685 eurot pluss elekter üksikute korterite puhul ja 320-360 eurot Müncheni üliõpilasesinduses Garchingis, ooteaeg on vähemalt neli semestrit.

Õpilaste kriitiline olukord

Eluasemete olukord Saksamaal on üldiselt pingeline. Aruanne alates päevauudised näitab, et paljude linnade, eriti suurte ülikoolilinnade üliõpilased kannatavad kõrgete üürihindade all. Ühiselamute üür tõusis keskmiselt 6,2%. Üliõpilasliidud suudavad pakkuda vaid 196 000 ühiselamukohta – sellest piisab vaid umbes 10%-le õpilastest. See tähendab, et paljud Garchingi noored teadlased peavad pendeldama naaberlinnadesse.

Pakiliste väljakutsete ületamiseks kutsub Saksa Üliõpilaskondade Liidu juhatuse esimees üles võtma kiireid meetmeid uute korterite ehitamiseks. 2023. aasta aprillis käivitas föderaalvalitsus 500 miljoni euro suuruse programmi täiendavate ühiselamukohtade loomiseks, kuid tõenäoliselt ei aita need meetmed praegu majutust otsivaid tudengeid. Taskukohase elamispinna loomine jääb Garchingis ja kaugemalgi tuleviku üheks pakilisemaks ülesandeks.