Se detuvo la construcción de dormitorios en Garching: ¡1.000 estudiantes esperan desesperadamente!

Se detuvo la construcción de dormitorios en Garching: ¡1.000 estudiantes esperan desesperadamente!

En Garching, donde se encuentra la sede más grande de la Universidad Técnica de Múnich, la situación para los estudiantes está empeorando. Con alrededor de 20.000 estudiantes y un espacio habitable limitado, encontrar un techo sobre tu cabeza es cada vez más difícil. La grave escasez de lugares para vivir se refleja claramente en la lista de espera para los dos dormitorios existentes en Garching, en la que hay casi 1.000 interesados. Se ven especialmente afectados los complejos residenciales de Enzianstrasse con 112 plazas y de Jochbergweg con 110 plazas, que ni siquiera consiguen satisfacer la demanda. Mercurio informa que la situación se está volviendo aún más crítica, ya que el proyecto "Centros de investigación Garching" ha sido suspendido por el momento por falta de financiación.

El plan original era construir tres nuevos edificios de apartamentos para estudiantes con un total de hasta 195 plazas para vivir, a sólo 500 metros de la parada de metro Garching Research Center. El proyecto de construcción, cuyos edificios debían construirse con madera maciza, ladrillo y hormigón aislante, está ahora al borde del abismo. Aunque el Estado Libre dispone de financiación limitada, da prioridad a la renovación de los dormitorios existentes en otras ciudades como Freising y Munich-Großhadern. La continuación de los planes a largo plazo dependerá de la obtención de financiación, mientras que el ayuntamiento de Garching es consciente de la escasez del mercado inmobiliario y ya está buscando soluciones.

Se está planificando una nueva oferta de viviendas.

La situación está impulsando a los inversores privados a actuar: Reiss and Co. y THG Wohnen GmbH planean construir un nuevo edificio de viviendas para unos 380 estudiantes. En la zona de comunicación, un nuevo distrito de Garching, está previsto un edificio de cuatro plantas con una superficie construida de unos 12.300 metros cuadrados. Se crearán más de 30 hectáreas de espacio habitable, espacios verdes e incluso una nueva escuela primaria, explica alemanes del sur.

Los nuevos apartamentos estarán completamente amueblados y contarán con salas de estudio, una conexión rápida a Internet, un gimnasio y una azotea ajardinada. El importe de la inversión para el proyecto asciende a casi 100 millones de euros. El inicio de la construcción está previsto para el tercer trimestre de 2026 y la mudanza se espera para finales de 2027. Los precios de alquiler aún no se conocen, pero se espera una oferta en el segmento de precio superior: los alquileres anteriores en las residencias universitarias existentes oscilan entre 685 euros más electricidad para apartamentos individuales y entre 320 y 360 euros en el sindicato de estudiantes de Munich Garching, con tiempos de espera de al menos cuatro semestres.

Situación crítica para los estudiantes

La situación de la vivienda en Alemania es en general tensa. un informe de noticias diarias muestra que los estudiantes en muchas ciudades, especialmente en las grandes ciudades universitarias, sufren los altos precios de los alquileres. En promedio, el alquiler de las residencias universitarias aumentó un 6,2%. Los sindicatos de estudiantes sólo pueden ofrecer 196.000 plazas de residencia, lo que sólo es suficiente para alrededor del 10% de los estudiantes. Esto significa que muchos jóvenes científicos de Garching tienen que desplazarse a las ciudades vecinas.

Para superar los desafíos apremiantes, el presidente de la junta directiva de la Unión de Estudiantes Alemanes pide medidas rápidas para construir nuevos apartamentos. En abril de 2023, el gobierno federal lanzó un programa de 500 millones de euros para crear plazas de residencia adicionales, pero es poco probable que estas medidas ayuden a los estudiantes que actualmente buscan alojamiento. La creación de espacios habitables asequibles sigue siendo una de las tareas más urgentes para el futuro en Garching y más allá.