Σταμάτησε η κατασκευή κοιτώνων στο Garching: 1000 φοιτητές περιμένουν απεγνωσμένα!

Σταμάτησε η κατασκευή κοιτώνων στο Garching: 1000 φοιτητές περιμένουν απεγνωσμένα!

Στο Garching, όπου βρίσκεται η μεγαλύτερη τοποθεσία του Πολυτεχνείου του Μονάχου, η κατάσταση για τους φοιτητές χειροτερεύει. Με περίπου 20.000 μαθητές και περιορισμένο χώρο διαβίωσης, το να βρεις στέγη πάνω από το κεφάλι σου γίνεται όλο και πιο δύσκολο. Η έντονη έλλειψη χώρων διαμονής αποτυπώνεται ξεκάθαρα στη λίστα αναμονής για τους δύο υπάρχοντες κοιτώνες στο Garching, που περιλαμβάνει σχεδόν 1.000 ενδιαφερόμενους. Ιδιαίτερα επηρεάζονται τα συγκροτήματα κατοικιών στην Enzianstrasse με 112 οικιστικούς χώρους και στο Jochbergweg με 110 χώρους, που δεν καταφέρνουν καν να καλύψουν τη ζήτηση. Υδράργυρος αναφέρει ότι η κατάσταση γίνεται ακόμη πιο κρίσιμη καθώς το έργο «Ερευνητικά Κέντρα Garching» έχει σταματήσει προς το παρόν λόγω έλλειψης χρηματοδότησης.

Το αρχικό σχέδιο ήταν να χτιστούν τρεις νέες φοιτητικές πολυκατοικίες με συνολικά έως και 195 μέρη διαμονής, μόλις 500 μέτρα από τη στάση του μετρό του Ερευνητικού Κέντρου Garching. Το κατασκευαστικό έργο, τα κτίρια του οποίου επρόκειτο να κατασκευαστούν από μασίφ ξύλο, τούβλο και μονωτικό σκυρόδεμα, βρίσκεται τώρα στο χείλος του γκρεμού. Αν και το Ελεύθερο Κράτος έχει περιορισμένη χρηματοδότηση, δίνει προτεραιότητα στην ανακαίνιση υπαρχόντων κοιτώνων σε άλλες πόλεις όπως το Φράιζινγκ και το Μόναχο-Γκροσχάντερν. Η μακροπρόθεσμη συνέχιση των σχεδίων θα εξαρτηθεί από την εξασφάλιση χρηματοδότησης, ενώ το δημαρχείο του Garching γνωρίζει καλά την έλλειψη της στεγαστικής αγοράς και ήδη αναζητά λύσεις.

Σχεδιάζεται νέα προσφορά στέγης

Η κατάσταση ωθεί τους ιδιώτες επενδυτές να αναλάβουν δράση: η Reiss and Co. και η THG Wohnen GmbH σχεδιάζουν να χτίσουν ένα νέο κτίριο κατοικιών για περίπου 380 φοιτητές. Ένα τετραώροφο κτίριο με εμβαδόν περίπου 12.300 τετραγωνικών μέτρων σχεδιάζεται στη ζώνη επικοινωνίας, μια νέα συνοικία στο Garching. Θα δημιουργηθούν πάνω από 30 εκτάρια ζωτικού χώρου, χώροι πρασίνου, ακόμη και νέο δημοτικό σχολείο, εξηγεί Νότιοι Γερμανοί.

Τα νέα διαμερίσματα θα είναι πλήρως επιπλωμένα και διαθέτουν αίθουσες μελέτης, γρήγορη σύνδεση στο internet, γυμναστήριο και διαμορφωμένη βεράντα στον τελευταίο όροφο. Το ύψος της επένδυσης για το έργο ανέρχεται σε σχεδόν 100 εκατομμύρια ευρώ. Η κατασκευή έχει προγραμματιστεί να ξεκινήσει το τρίτο τρίμηνο του 2026, με μετακόμιση να αναμένεται στα τέλη του 2027. Οι τιμές ενοικίασης δεν είναι ακόμη γνωστές, αλλά αναμένεται μια προσφορά στο ανώτερο τμήμα τιμών: τα προηγούμενα ενοίκια σε υπάρχοντες κοιτώνες είναι μεταξύ 685 ευρώ συν ηλεκτρικό ρεύμα για διαμερίσματα και 320 έως 360 ευρώ στο Μόναχο τουλάχιστον τέσσερις ώρες αναμονής.

Κρίσιμη κατάσταση για τους μαθητές

Η στεγαστική κατάσταση στη Γερμανία είναι γενικά τεταμένη. Μια αναφορά από καθημερινά νέα δείχνει ότι οι φοιτητές σε πολλές πόλεις, ιδιαίτερα στις μεγάλες πανεπιστημιακές πόλεις, υποφέρουν από υψηλές τιμές ενοικίων. Κατά μέσο όρο, το ενοίκιο για τους κοιτώνες αυξήθηκε κατά 6,2%. Τα φοιτητικά σωματεία μπορούν να παρέχουν μόνο 196.000 θέσεις κοιτώνων - αυτό είναι αρκετό μόνο για περίπου το 10% των φοιτητών. Αυτό σημαίνει ότι πολλοί νέοι επιστήμονες από το Garching πρέπει να μετακινηθούν σε γειτονικές πόλεις.

Για να ξεπεραστούν οι πιεστικές προκλήσεις, ο πρόεδρος του διοικητικού συμβουλίου της Γερμανικής Φοιτητικής Ένωσης ζητά γρήγορα μέτρα για την ανέγερση νέων διαμερισμάτων. Τον Απρίλιο του 2023, η ομοσπονδιακή κυβέρνηση ξεκίνησε ένα πρόγραμμα 500 εκατομμυρίων ευρώ για τη δημιουργία πρόσθετων θέσεων φοιτητών, αλλά αυτά τα μέτρα είναι απίθανο να βοηθήσουν τους φοιτητές που επί του παρόντος αναζητούν στέγαση. Η δημιουργία προσιτού χώρου διαβίωσης παραμένει ένα από τα πιο επείγοντα καθήκοντα για το μέλλον στο Garching και όχι μόνο.