توقف بناء المهاجع في جارشينج: 1000 طالب ينتظرون بشدة!

توقف بناء المهاجع في جارشينج: 1000 طالب ينتظرون بشدة!

في جارشينج، حيث يقع أكبر موقع لجامعة ميونيخ التقنية، يزداد وضع الطلاب سوءًا. مع وجود حوالي 20.000 طالب ومساحة معيشة محدودة، أصبح العثور على سقف فوق رأسك أمرًا صعبًا بشكل متزايد. وينعكس النقص الحاد في أماكن السكن بوضوح في قائمة الانتظار الخاصة بالمسكنين الموجودين في جارشينج، والتي تضم ما يقرب من 1000 شخص مهتم. تتأثر بشكل خاص المجمعات السكنية في Enzianstrasse التي تضم 112 مكانًا وفي Jochbergweg التي تضم 110 مكانًا، والتي لا تتمكن حتى من تلبية الطلب. الزئبق تشير التقارير إلى أن الوضع أصبح أكثر خطورة حيث تم إيقاف مشروع "مراكز أبحاث جارشينج" في الوقت الحالي بسبب نقص التمويل.

كانت الخطة الأصلية هي بناء ثلاثة مباني سكنية جديدة للطلاب تضم ما يصل إلى 195 مكانًا للعيش، على بعد 500 متر فقط من محطة مترو أنفاق Garching Research Center. مشروع البناء، الذي كان من المقرر بناء مبانيه من الخشب الصلب والطوب والخرسانة العازلة، أصبح الآن على حافة الهاوية. على الرغم من أن الدولة الحرة لديها تمويل محدود، إلا أنها تعطي الأولوية لتجديد المهاجع الموجودة في مدن أخرى مثل فريسينج وميونيخ جروسهاديرن. سيعتمد استمرار الخطط على المدى الطويل على تأمين التمويل، في حين أن مجلس مدينة جارشينج يدرك جيدًا النقص في سوق الإسكان ويبحث بالفعل عن حلول.

ويجري التخطيط لعرض الإسكان الجديد

يدفع هذا الوضع مستثمري القطاع الخاص إلى اتخاذ الإجراءات اللازمة: تخطط شركة Reiss and Co وشركة THG Wohnen GmbH لبناء مبنى سكني جديد لحوالي 380 طالبًا. ومن المخطط إنشاء مبنى مكون من أربعة طوابق بمساحة أرضية تبلغ حوالي 12300 متر مربع في منطقة الاتصالات، وهي منطقة جديدة في جارشينج. ويوضح أنه سيتم إنشاء أكثر من 30 هكتارًا من المساحات المعيشية والمساحات الخضراء وحتى مدرسة ابتدائية جديدة الألمان الجنوبيون.

ستكون الشقق الجديدة مفروشة بالكامل وتحتوي على غرف للدراسة واتصال سريع بالإنترنت واستوديو للياقة البدنية وتراس على السطح ذو مناظر طبيعية. ويبلغ حجم الاستثمار في المشروع حوالي 100 مليون يورو. من المقرر أن يبدأ البناء في الربع الثالث من عام 2026، ومن المتوقع الانتقال إليه في نهاية عام 2027. أسعار الإيجار غير معروفة بعد، ولكن من المتوقع تقديم عرض في شريحة الأسعار الأعلى: تتراوح الإيجارات السابقة في المهاجع الحالية بين 685 يورو بالإضافة إلى الكهرباء للشقق الفردية و320 إلى 360 يورو في اتحاد طلاب ميونيخ جارشينج، مع فترات انتظار لا تقل عن أربعة فصول دراسية.

الوضع حرج للطلاب

وضع الإسكان في ألمانيا متوتر بشكل عام. تقرير من الأخبار اليومية ويظهر أن الطلاب في العديد من المدن، وخاصة في المدن الجامعية الكبيرة، يعانون من ارتفاع أسعار الإيجارات. وفي المتوسط، ارتفع إيجار المهاجع بنسبة 6.2%. لا يمكن لاتحادات الطلاب توفير سوى 196000 مكان في السكن الجامعي، وهذا يكفي لحوالي 10٪ فقط من الطلاب. وهذا يعني أنه يتعين على العديد من العلماء الشباب من جارشينج التنقل إلى المدن المجاورة.

ومن أجل التغلب على التحديات الملحة، يدعو رئيس مجلس إدارة اتحاد الطلاب الألمان إلى اتخاذ إجراءات سريعة لبناء شقق جديدة. في أبريل 2023، أطلقت الحكومة الفيدرالية برنامجًا بقيمة 500 مليون يورو لإنشاء أماكن إقامة إضافية، لكن من غير المرجح أن تساعد هذه الإجراءات الطلاب الذين يبحثون حاليًا عن سكن. يظل إنشاء مساحة معيشية ميسورة التكلفة إحدى المهام الأكثر إلحاحًا للمستقبل في جارشينج وخارجها.