护理岗位需求旺盛：2040 年之前德国面临的挑战！

护理岗位需求旺盛：2040 年之前德国面临的挑战！

德国对护理场所的需求仍然很高。根据最近的一份报告 伊兹 未来几年情况将会变得更糟。根据 Wüest Partner 的预测，到 2040 年，预计将新增近 146,000 个护理名额。这对已经面临压力的护理行业来说是一个重大挑战。

这种增长在慕尼黑尤为明显，朗维德基金会的老年人住宅提供护理场所和辅助生活。专家表示，该市正在努力应对需要护理的人口大幅增加的情况。尽管到 2023 年，德国已有 569 万人需要护理——自 2021 年以来增加了 15%——但护理场所需求的地区差异不容忽视。

区域差异和挑战

联邦各州之间的差异尤其显着。在德国东部，例如图林根州，护理率高达9.1%，护理机构面临巨大压力。预计巴伐利亚州的护理需求也将大幅增长，到 2040 年将额外需要超过 27,100 个名额。在北莱茵-威斯特法伦州，预计甚至会增加 28,900 个名额。在市级层面，柏林需要 3,849 个新名额，汉堡需要 1,649 个，汉诺威地区需要 1,527 个。

另一个问题是成本上升。大声 房地产经理 每个护理场所每月的费用增加了约 500 欧元，达到平均 3,000 欧元。住院设施中三分之一的居民依赖社会援助，这给护理的社会生存能力带来了额外的压力。

寻找面向未来的解决方案

的数据 疗养院图集 Wüest Partner 根据最新统计数据显示，德国疗养院的数量跟不上不断增长的需求。尽管到 2023 年，疗养院数量增长了 2.4%，达到 16,505 个，但可用名额仅增长了 0.4%。大约一半的现有护理设施不符合当前的 ESG 和建设标准，在可达性和技术效率方面存在许多缺陷。

这种情况迫切需要节能改造和可持续利用理念。面临挑战的不仅仅是现有设施；同样至关重要的是，进一步推广辅助生活领域的替代生活方式等新模式。辅助生活的平均租金价格甚至比当地租金指数高出 50%，这进一步加剧了有关可及性和负担能力的讨论。

运营商格局也必须精简。较大的运营商越来越多地巩固自己的市场份额，而较小的提供商则面临压力，不得不进行整合。对于投资者来说，关注设施的信誉、运营历史，尤其是员工保留率变得越来越重要。

情况将如何发展还有待观察，但有一点是明确的：护理行业正在发生一些事情，需要创新的解决方案来成功应对未来几年对护理场所日益增长的需求。