Požadované ošetrovateľské miesta: výzva pre Nemecko do roku 2040!

Požadované ošetrovateľské miesta: výzva pre Nemecko do roku 2040!

Potreba miest na opatrovanie je v Nemecku stále vysoká. Podľa nedávnej správy od IZ situácia sa v najbližších rokoch ešte zhorší. Podľa prognózy Wüest Partner sa do roku 2040 očakáva dodatočná potreba takmer 146 000 ošetrovateľských miest. To predstavuje významnú výzvu pre odvetvie starostlivosti, ktoré je už teraz pod tlakom.

Tento nárast je obzvlášť zreteľný v Mníchove, kde rezidencia pre seniorov Langwiedovej nadácie ponúka miesta starostlivosti a asistované bývanie. Mesto podľa odborníkov bojuje s výrazným nárastom obyvateľov, ktorí potrebujú starostlivosť. Zatiaľ čo 5,69 milióna ľudí v celom Nemecku potrebovalo starostlivosť už v roku 2023 – čo je nárast o 15 percent od roku 2021 – nemožno prehliadnuť regionálne rozdiely v potrebe miest starostlivosti.

Regionálne rozdiely a výzvy

Zvlášť markantné sú rozdiely medzi spolkovými krajinami. Vo východnom Nemecku, ako je Durínsko s mierou starostlivosti 9,1 percenta, je tlak na opatrovateľské zariadenia enormný. Výrazný rast potreby starostlivosti sa predpokladá aj v Bavorsku, pričom do roku 2040 bude dodatočná potreba vyše 27 100 miest. V Severnom Porýní-Vestfálsku sa dokonca očakáva nárast o 28 900 miest. Na komunálnej úrovni potrebuje Berlín 3 849 nových miest, Hamburg 1 649 a región Hannover 1 527.

Ďalším problémom sú rastúce náklady. nahlas Realitný manažér Mesačné náklady na jedno opatrovateľské miesto sa zvýšili približne o 500 eur na priemerných 3000 eur. Tretina obyvateľov v lôžkových zariadeniach je odkázaná na sociálnu pomoc, čo ďalej zaťažuje sociálnu životaschopnosť starostlivosti.

Hľadajte riešenia, ktoré budú do budúcna

Údaje o Atlas opatrovateľského domu z Wüest Partner, ktoré sa opierajú o aktualizované štatistiky, ukazujú, že počet domovov dôchodcov v Nemecku nedrží krok s rastúcimi požiadavkami. Hoci počet domovov dôchodcov vzrástol v roku 2023 o 2,4 percenta na 16 505, počet voľných miest vzrástol len o 0,4 percenta. Približne polovica existujúcich zariadení starostlivosti nespĺňa súčasné normy ESG a stavebné normy s mnohými nedostatkami z hľadiska dostupnosti a technickej efektívnosti.

Táto situácia si naliehavo vyžaduje energeticky úsporné renovácie a koncepcie trvalo udržateľného využívania. Nie sú to len existujúce zariadenia, ktoré čelia tejto výzve; Je tiež dôležité, aby sa ďalej podporovali nové modely, akými sú alternatívne formy bývania v oblasti asistovaného bývania. Priemerné ceny prenájmu za asistované bývanie sú dokonca až o 50 percent vyššie ako miestny index nájomného, ​​čo ešte viac podnecuje diskusiu o dostupnosti a cenovej dostupnosti.

Zjednodušiť sa bude musieť aj prostredie operátorov. Väčší dopravcovia si čoraz viac zabezpečujú svoje trhové podiely, zatiaľ čo menší poskytovatelia sa dostávajú pod tlak a musia sa konsolidovať. Pre investorov je čoraz dôležitejšie sledovať bonitu, prevádzkovú históriu a predovšetkým udržanie zamestnancov zariadení.

Uvidí sa, ako sa bude situácia vyvíjať, ale jedno je jasné: V sektore starostlivosti sa niečo deje a na úspešné zvládnutie rastúcej potreby opatrovateľských miest v nadchádzajúcich rokoch sú potrebné inovatívne riešenia.