Pieprasītas māsu vietas: izaicinājums Vācijai līdz 2040. gadam!

Pieprasītas māsu vietas: izaicinājums Vācijai līdz 2040. gadam!

Vācijā joprojām ir liela vajadzība pēc aprūpes vietām. Saskaņā ar jaunāko ziņojumu IZ situācija tuvākajos gados pasliktināsies vēl vairāk. Saskaņā ar Wüest Partner prognozēm, līdz 2040. gadam ir sagaidāma papildu vajadzība pēc gandrīz 146 000 aprūpes vietām. Tas ir nozīmīgs izaicinājums aprūpes nozarei, kas jau tā ir pakļauta spiedienam.

Šis pieaugums ir īpaši izteikts Minhenē, kur Langwied fonda senioru dzīvesvieta piedāvā aprūpes vietas un dzīvošanu. Pēc ekspertu domām, pilsēta cīnās ar ievērojamu to iedzīvotāju skaita pieaugumu, kuriem nepieciešama aprūpe. Lai gan 5,69 miljoniem cilvēku visā Vācijā jau 2023. gadā bija nepieciešama aprūpe, kas ir par 15 procentiem vairāk nekā 2021. gadā, nevar nepamanīt reģionālās atšķirības aprūpes vietu vajadzībās.

Reģionālās atšķirības un izaicinājumi

Īpaši pārsteidzošas ir atšķirības starp federālajām zemēm. Vācijas austrumos, piemēram, Tīringenē, kur aprūpes līmenis ir 9,1 procents, spiediens uz aprūpes iestādēm ir milzīgs. Ievērojams aprūpes nepieciešamības pieaugums tiek prognozēts arī Bavārijā, līdz 2040. gadam papildus vajadzība pēc vairāk nekā 27 100 vietām. Ziemeļreinā-Vestfālenē pat ir sagaidāms pieaugums par 28 900 vietām. Pašvaldību līmenī Berlīnei ir vajadzīgas 3849 jaunas vietas, Hamburgai – 1649, bet Hannoveres reģionam – 1527 jaunas vietas.

Vēl viena problēma ir izmaksu pieaugums. Skaļi Nekustamā īpašuma pārvaldnieks Mēneša izmaksas par vienu aprūpes vietu pieauga par aptuveni 500 eiro līdz vidēji 3000 eiro. Trešdaļa stacionāros dzīvojošo ir atkarīgi no sociālās palīdzības, kas rada papildu spriedzi aprūpes sociālajai dzīvotspējai.

Meklē nākotnes risinājumus

Dati par Pansionātu atlants no Wüest Partner, kura pamatā ir atjaunināta statistika, liecina, ka pansionātu skaits Vācijā neatbilst augošajām prasībām. Lai gan 2023. gadā pansionātu skaits pieauga par 2,4 procentiem līdz 16 505, pieejamo vietu skaits pieauga tikai par 0,4 procentiem. Apmēram puse no esošajām aprūpes iestādēm neatbilst pašreizējiem ESG un būvniecības standartiem, ar daudziem trūkumiem pieejamības un tehniskās efektivitātes ziņā.

Šī situācija steidzami prasa enerģiju taupošus renovācijas un ilgtspējīgas izmantošanas koncepcijas. Ar izaicinājumu saskaras ne tikai esošās iekārtas; Ir svarīgi arī turpināt veicināt jaunus modeļus, piemēram, alternatīvus dzīves veidus palīdzības sniegšanas jomā. Vidējās īres cenas palīdzības sniegšanai ir pat par 50 procentiem virs vietējās īres indeksa, kas vēl vairāk veicina diskusiju par pieejamību un pieejamību.

Arī operatora ainava būs jāracionalizē. Lielāki pārvadātāji arvien vairāk nodrošina savas tirgus daļas, savukārt mazākie pakalpojumu sniedzēji ir pakļauti spiedienam, un tiem ir jākonsolidē. Investoriem kļūst arvien svarīgāk sekot līdzi telpu kredītspējai, darbības vēsturei un, galvenais, darbinieku saglabāšanai.

Jāskatās, kā situācija attīstīsies, taču skaidrs ir viens: aprūpes nozarē kaut kas notiek, un ir nepieciešami inovatīvi risinājumi, lai turpmākajos gados veiksmīgi tiktu galā ar pieaugošo vajadzību pēc aprūpes vietām.