Potražnja za mjestima za njegu: izazov za Njemačku do 2040.!

Potražnja za mjestima za njegu: izazov za Njemačku do 2040.!

Potreba za mjestima za njegu i dalje je velika u Njemačkoj. Prema nedavnom izvješću autora IZ situacija će biti još gora u nadolazećim godinama. Prema prognozi Wüest Partnera, očekuje se dodatna potreba od gotovo 146.000 mjesta za njegu do 2040. To predstavlja značajan izazov za industriju skrbi, koja je već pod pritiskom.

Ovaj porast je posebno jasan u Münchenu, gdje rezidencija za starije osobe Zaklade Langwied nudi mjesta za njegu i potpomognuti život. Prema riječima stručnjaka, grad se bori sa značajnim porastom stanovništva kojem je potrebna njega. Iako je 5,69 milijuna ljudi diljem Njemačke već 2023. godine trebalo skrb – što je povećanje od 15 posto od 2021. – ne mogu se zanemariti regionalne razlike u potrebama za mjestima za skrb.

Regionalne razlike i izazovi

Osobito su uočljive razlike između saveznih država. U istočnoj Njemačkoj, kao što je Thüringen sa stopom skrbi od 9,1 posto, pritisak na ustanove za skrb je ogroman. Značajan rast potreba za skrbi predviđa se iu Bavarskoj, s dodatnom potrebom od preko 27.100 mjesta do 2040. U Sjevernoj Rajni-Vestfaliji čak se očekuje povećanje od 28.900 mjesta. Na općinskoj razini Berlin treba 3.849 novih mjesta, Hamburg 1.649 i regija Hannover 1.527.

Drugi problem su rastući troškovi. Glasno Upravitelj nekretnina Mjesečni troškovi po mjestu skrbi porasli su za oko 500 eura na prosječnih 3000 eura. Trećina štićenika u stacionarnim ustanovama ovisna je o socijalnoj pomoći, što dodatno opterećuje socijalnu održivost skrbi.

Tražimo rješenja za budućnost

Podaci od Atlas staračkog doma iz Wüest Partnera, koji se temelje na ažuriranim statistikama, pokazuju da broj domova za starije osobe u Njemačkoj ne drži korak s rastućim zahtjevima. Iako je broj domova za starije osobe porastao za 2,4 posto na 16.505 u 2023., raspoloživa mjesta porasla su samo za 0,4 posto. Otprilike polovica postojećih ustanova za skrb ne zadovoljava trenutne ESG i građevinske standarde, s brojnim nedostacima u pogledu pristupačnosti i tehničke učinkovitosti.

Ova situacija hitno zahtijeva energetski štedljive obnove i koncepte održivog korištenja. Nisu samo postojeći objekti suočeni s izazovom; Također je ključno da se novi modeli, kao što su alternativni oblici življenja u području uzdržavanja, dodatno promoviraju. Prosječne cijene najma za potpomognuto stanovanje čak su i do 50 posto iznad lokalnog indeksa najma, što dodatno potiče raspravu o pristupačnosti i pristupačnosti.

Operatersko okruženje također će se morati pojednostaviti. Veći prijevoznici sve više osiguravaju svoje tržišne udjele, dok su manji pružatelji pod pritiskom i moraju se konsolidirati. Za investitore postaje sve važnije paziti na kreditnu sposobnost, povijest poslovanja i, iznad svega, zadržavanje osoblja u objektima.

Ostaje za vidjeti kako će se situacija razvijati, ali jedno je jasno: nešto se događa u industriji skrbi i potrebna su inovativna rješenja kako bi se uspješno nosilo s rastućom potrebom za mjestima za skrb u narednim godinama.