Places de soins recherchées : un défi pour l’Allemagne jusqu’en 2040 !

Places de soins recherchées : un défi pour l’Allemagne jusqu’en 2040 !

Le besoin de places de soins reste élevé en Allemagne. Selon un récent rapport de IZ la situation va encore empirer dans les années à venir. Selon les prévisions de Wüest Partner, un besoin supplémentaire de près de 146 000 places de soins est attendu d'ici 2040. Cela représente un défi de taille pour le secteur des soins, déjà sous pression.

Cette augmentation est particulièrement nette à Munich, où la résidence pour personnes âgées de la Fondation Langwied propose des places de soins et des résidences-services. Selon les experts, la ville est confrontée à une augmentation significative de la population nécessitant des soins. Alors qu'en 2023, 5,69 millions de personnes en Allemagne avaient déjà besoin de soins - soit une augmentation de 15 pour cent depuis 2021 - les différences régionales en matière de besoins en places de soins ne peuvent être négligées.

Différences et défis régionaux

Les différences entre les Länder sont particulièrement frappantes. En Allemagne de l’Est, comme en Thuringe, avec un taux de soins de 9,1 pour cent, la pression sur les établissements de soins est énorme. Une croissance significative des besoins en soins est également prévue en Bavière, avec un besoin supplémentaire de plus de 27 100 places d'ici 2040. En Rhénanie du Nord-Westphalie, une augmentation de 28 900 places est même attendue. Au niveau communal, Berlin a besoin de 3.849 nouvelles places, Hambourg de 1.649 et la région de Hanovre de 1.527.

Un autre problème est la hausse des coûts. Fort Gestionnaire immobilier Les coûts mensuels par place de soins ont augmenté d'environ 500 euros pour atteindre une moyenne de 3 000 euros. Un tiers des résidents des établissements de soins hospitaliers dépendent de l’aide sociale, ce qui exerce une pression supplémentaire sur la viabilité sociale des soins.

À la recherche de solutions évolutives

Les données du Atlas des maisons de retraite Selon Wüest Partner, basé sur des statistiques actualisées, le nombre de maisons de retraite en Allemagne ne suit pas la demande croissante. Bien que le nombre de maisons de retraite ait augmenté de 2,4 pour cent pour atteindre 16 505 en 2023, les places disponibles n'ont augmenté que de 0,4 pour cent. Environ la moitié des établissements de soins existants ne répondent pas aux normes ESG et de construction actuelles, avec de nombreuses lacunes en termes d'accessibilité et d'efficacité technique.

Cette situation nécessite de toute urgence des rénovations économes en énergie et des concepts d’utilisation durable. Ce ne sont pas seulement les installations existantes qui sont confrontées à un défi ; Il est également crucial que de nouveaux modèles, tels que des formes de vie alternatives dans le domaine de l’assistance à la vie autonome, soient davantage encouragés. Les prix de location moyens des résidences-services sont même jusqu'à 50 % supérieurs à l'indice local des loyers, ce qui alimente encore davantage le débat sur l'accessibilité et l'abordabilité.

Le paysage des opérateurs devra également être rationalisé. Les grands transporteurs renforcent de plus en plus leurs parts de marché, tandis que les petits opérateurs sont sous pression et doivent se consolider. Il devient de plus en plus important pour les investisseurs de surveiller la solvabilité, l'historique d'exploitation et, surtout, la fidélisation du personnel des installations.

Il reste à voir comment la situation évoluera, mais une chose est sûre : il se passe quelque chose dans le secteur des soins et des solutions innovantes sont nécessaires pour faire face avec succès au besoin croissant de places de soins dans les années à venir.