Poptávka po pečovatelských místech: výzva pro Německo do roku 2040!

Poptávka po pečovatelských místech: výzva pro Německo do roku 2040!

Potřeba pečovatelských míst zůstává v Německu vysoká. Podle nedávné zprávy od IZ v příštích letech se situace ještě zhorší. Podle prognózy Wüest Partner se do roku 2040 očekává další potřeba téměř 146 000 ošetřovatelských míst. To představuje významnou výzvu pro pečovatelský průmysl, který je již nyní pod tlakem.

Tento nárůst je patrný zejména v Mnichově, kde rezidence pro seniory Langwiedovy nadace nabízí pečovatelská místa a asistované bydlení. Podle odborníků se město potýká s výrazným nárůstem obyvatel, kteří potřebují péči. Zatímco 5,69 milionu lidí v celém Německu potřebovalo péči již v roce 2023 – což je nárůst o 15 procent od roku 2021 – nelze přehlédnout regionální rozdíly v potřebě pečovatelských míst.

Regionální rozdíly a výzvy

Zvlášť markantní jsou rozdíly mezi spolkovými zeměmi. Ve východním Německu, jako je Durynsko s mírou péče 9,1 procenta, je tlak na pečovatelská zařízení enormní. Výrazný růst potřeby péče se předpovídá také v Bavorsku, kde do roku 2040 bude potřeba dalších více než 27 100 míst. V Severním Porýní-Vestfálsku se dokonce očekává nárůst o 28 900 míst. Na komunální úrovni potřebuje Berlín 3 849 nových míst, Hamburk 1 649 a region Hannover 1 527.

Dalším problémem jsou rostoucí náklady. Hlasitý Správce nemovitostí Měsíční náklady na jedno pečovatelské místo vzrostly zhruba o 500 eur na průměrných 3 000 eur. Třetina obyvatel v lůžkových zařízeních je závislá na sociální pomoci, což dále zatěžuje sociální životaschopnost péče.

Hledáte řešení pro budoucnost

Údaje o Atlas pečovatelského domu z Wüest Partner, která vychází z aktualizovaných statistik, ukazují, že počet pečovatelských domů v Německu nedrží krok s rostoucími požadavky. Přestože počet pečovatelských domů v roce 2023 vzrostl o 2,4 procenta na 16 505, počet volných míst vzrostl pouze o 0,4 procenta. Přibližně polovina stávajících pečovatelských zařízení nesplňuje současné normy ESG a stavební normy, s četnými nedostatky z hlediska dostupnosti a technické účinnosti.

Tato situace naléhavě vyžaduje energeticky úsporné renovace a koncepty udržitelného využívání. Nejsou to jen stávající zařízení, která čelí výzvě; Zásadní je také další prosazování nových modelů, jako jsou alternativní formy bydlení v oblasti asistovaného bydlení. Průměrné ceny nájmů za asistované bydlení jsou dokonce až 50 procent nad místním indexem nájemného, ​​což dále přiživuje diskusi o dostupnosti a cenové dostupnosti.

Prostředí operátorů se bude muset také zefektivnit. Větší dopravci si stále více zajišťují své podíly na trhu, zatímco menší poskytovatelé se dostávají pod tlak a musí se konsolidovat. Pro investory je stále důležitější hlídat si bonitu, provozní historii a především personální udržení zařízení.

Jak se bude situace vyvíjet, se teprve uvidí, ale jedna věc je jasná: V pečovatelském průmyslu se něco děje a jsou zapotřebí inovativní řešení, abychom se v nadcházejících letech úspěšně vyrovnali s rostoucí potřebou pečovatelských míst.