奥宾改造：居民助力塑造新居住环境！

奥宾改造：居民助力塑造新居住环境！

在慕尼黑奥宾的 Radolfzeller Straße 8-46，一个大型业主社区展示了如何掌握全面翻新的方法。该项目共有 5 个住宅区和 108 套公寓，是一个真正的挑战。五分之四的街区已经完成装修，但外部装修总共需要七年左右的时间，需要居民的耐心等待。据 Merkur 报道，充满活力的改造加上深思熟虑的居住环境设计，使该项目成为城市的“展示地产”。

大约 50% 的业主自己居住在该综合体中，这使得这些措施的规划和实施变得更加容易。为了向居民提供经济救济，可以选择 WEG 贷款。此外，居民积极参与该项目，这也体现在休闲活动创意的产生上——例如对篮球场的渴望。除了这项新的体育设施外，还计划建设新的游乐场、带扶手的长凳和自行车房等措施。此外，室外区域种植了167棵树，确保环境更加绿色。

通过光伏系统实现可持续发展

特别关注的是可持续能源供应。公寓楼屋顶安装的光伏系统不仅为降低能源成本做出了重大贡献，而且也是可再生能源领域日益重要的总体趋势的一部分。目前估计对此类太阳能系统的需求很高，而太阳能的成本已经下降。看看 energetische-sanierung-mv 的服务，您会发现规划和组装以及光伏系统电气连接的广泛选项是这项投资的附加值。

自2023年1月1日以来，政府对可再生能源投资的支持显着改善。诸如光伏组件和电池存储（自2023年起购买）购买价格免征19%增值税等尼斯优惠也让投资这些技术变得有趣。现在自发电的价格约为插座电的一半，这对居民每月的开支产生了积极的影响。

装修资金

业主委员会的另一个优点是有机会申请节能改造资金。联邦高效建筑资助 (BEG) 是一项颇具吸引力的计划，支持建筑物翻新以节省能源成本并保护气候。从 BAFA 的信息可以看出，这些补贴应该在 2024/2025 年初之后继续存在。申请不仅可以由房主提交，也可以由房主协会在线提交。

此类措施可能需要能源效率专家 (EEE) 的参与，并创建技术项目描述。如果您想在提交申请之前了解各种选项和要求，您可以在 BAFA 网站上找到有价值的信息。

总体而言，Radolfzeller Straße 的改造项目是业主社区不仅可以改善自己的生活条件，而且可以积极为能源效率和气候保护做出贡献的一个例子。一个很好的例子，肯定可以开创先例！