Prenova v Aubingu: Stanovalci pomagajo oblikovati svoje novo bivalno okolje!

Prenova v Aubingu: Stanovalci pomagajo oblikovati svoje novo bivalno okolje!

Na Radolfzeller Straße 8–46 v Aubingu v Münchnu velika skupnost lastnikov pokaže, kako je mogoče obvladati celovito prenovo. S skupno petimi stanovanjskimi bloki in 108 stanovanji projekt predstavlja pravi izziv. Štirje od petih blokov so sicer že obnovljeni, vendar bo zunanja prenova skupaj trajala okoli sedem let, kar od stanovalcev zahteva potrpežljivost. Kot poroča Merkur zaradi energetske pretvorbe, skupaj z dobro premišljeno zasnovo življenjskega okolja, je ta projekt »razstavna nepremičnina« v mestu.

Okoli 50 odstotkov lastnikov živi v kompleksu samih, kar olajša načrtovanje in izvedbo ukrepov. Za finančno razbremenitev stanovalcev obstaja možnost kredita WEG. Poleg tega so se stanovalci aktivno vključili v projekt, kar se je odrazilo tudi v generiranju idej za preživljanje prostega časa – na primer v želji po košarkarskem igrišču. Poleg te nove športne ponudbe so v načrtu tudi ukrepi, kot so nova igrišča, klopi z nasloni za roke in kolesarnica. Poleg tega bo za bolj zeleno okolje poskrbelo 167 drevesnih nasadov na zunanjem območju.

Trajnost s fotovoltaičnimi sistemi

Poseben poudarek je na trajnostni oskrbi z energijo. Fotovoltaični sistemi, ki so že nameščeni na strehah stanovanjskih blokov, ne le pomembno prispevajo k zniževanju stroškov energije, ampak so tudi del splošnih trendov, ki postajajo vse pomembnejši na področju obnovljivih virov energije. Povpraševanje po tovrstnih solarnih sistemih je trenutno ocenjeno kot visoko, medtem ko so stroški sončne energije padli. Pogled na storitve energetische-sanierung-mv pokaže obsežne možnosti načrtovanja in montaže ter električne povezave fotovoltaičnih sistemov kot dodano vrednost te naložbe.

Državna podpora naložbam v obnovljive vire energije se je bistveno izboljšala od 1. januarja 2023. Ugodne ponudbe, kot je 19-odstotna oprostitev plačila DDV na nabavno ceno fotonapetostnih modulov in baterijskega shranjevanja (za nakupe od leta 2023), prav tako naredijo zanimive naložbe v te tehnologije. Elektrika iz lastne proizvodnje je zdaj približno polovico dražja od elektrike iz vtičnice, kar pozitivno vpliva na mesečne stroške stanovalcev.

Sredstva za obnovo

Dodaten plus za združenje lastnikov je možnost kandidiranja za sredstva za energetsko učinkovito prenovo. Zvezno financiranje učinkovitih stavb (BEG) je privlačen program, ki podpira prenovo stavb za prihranek stroškov energije in zaščito podnebja. Te subvencije bi morale obstajati tudi po prelomu leta 2024/2025, kot je razvidno iz informacij BAFA. Vloge lahko prek spleta oddajo ne le lastniki stanovanj, ampak tudi združenja lastnikov stanovanj.

Takšni ukrepi lahko zahtevajo sodelovanje strokovnjaka za energetsko učinkovitost (EEE), ki pripravi tehnični opis projekta. Če želite pred oddajo prijave izvedeti več o različnih možnostih in zahtevah, boste na spletni strani BAFA našli dragocene informacije.

Na splošno je projekt prenove na Radolfzeller Straße primer, kako lahko skupnost lastnikov ne samo izboljša svoje življenjske razmere, ampak tudi aktivno prispeva k energetski učinkovitosti in varstvu podnebja. Dober primer, ki bi zagotovo lahko bil precedens!