Suche
Mein Konto
Renovácia v Aubing: Obyvatelia pomáhajú formovať svoje nové životné prostredie!
V mníchovskom Aubingu bude do roku 2025 zrekonštruovaných päť blokov bytov s cieľom dosiahnuť energetickú efektívnosť s využitím inovatívnych nápadov a financií pre obyvateľov.
Renovácia v Aubing: Obyvatelia pomáhajú formovať svoje nové životné prostredie!
Na Radolfzeller Straße 8–46 v Aubing v Mníchove ukazuje veľká komunita vlastníkov, ako sa dá zvládnuť komplexná renovácia. S celkom piatimi obytnými blokmi a 108 bytmi predstavuje projekt skutočnú výzvu. Štyri z piatich blokov sú už zrekonštruované, no vonkajšia obnova potrvá celkovo okolo sedem rokov, čo si od obyvateľov vyžaduje trpezlivosť. Energetická konverzia spolu s premysleným dizajnom obytného prostredia robí z tohto projektu „výkladnú nehnuteľnosť“ v meste, ako uvádza Merkur
V areáli býva okolo 50 percent majiteľov, čo uľahčuje plánovanie a realizáciu opatrení. Za účelom poskytnutia finančnej úľavy pre obyvateľov je tu možnosť WEG úveru. Obyvatelia sa navyše do projektu aktívne zapájali, čo sa odrazilo aj v generovaní nápadov na voľnočasové aktivity – napríklad v túžbe po basketbalovom ihrisku. Okrem tejto novej športovej ponuky sa chystajú aj opatrenia ako nové ihriská, lavičky s opierkami na ruky a miestnosť na bicykle. O zelenšie prostredie sa navyše postará 167 výsadieb stromov vo vonkajšom areáli.
Udržateľnosť prostredníctvom fotovoltaických systémov
Osobitný dôraz sa kladie na udržateľné dodávky energie. Fotovoltické systémy, ktoré sú už nainštalované na strechách bytových domov, nielenže významne prispievajú k znižovaniu nákladov na energie, ale sú aj súčasťou všeobecných trendov, ktoré sú v oblasti obnoviteľných energií čoraz dôležitejšie. Odhaduje sa, že dopyt po takýchto solárnych systémoch je v súčasnosti vysoký, pričom náklady na solárnu energiu klesli. Pohľad na služby energetische-sanierung-mv ukazuje ako pridanú hodnotu tejto investície rozsiahle možnosti plánovania a montáže, ako aj elektrického pripojenia fotovoltaických systémov.
Vládna podpora investícií do obnoviteľných zdrojov energie sa od 1. januára 2023 výrazne zlepšila. Zaujímavosťou investovania do týchto technológií sú aj pekné ponuky, ako napríklad oslobodenie od DPH vo výške 19 % z kúpnej ceny fotovoltaických modulov a batériové úložisko (pri nákupoch od roku 2023). Vlastnoručne vyrobená elektrina je dnes zhruba o polovicu drahšia ako elektrina zo zásuvky, čo má pozitívny vplyv na mesačné výdavky obyvateľov.
Financovanie rekonštrukcie
Ďalším plusovým bodom pre spoločenstvo vlastníkov je možnosť uchádzať sa o financie na energeticky efektívnu obnovu. Federálne financovanie efektívnych budov (BEG) je atraktívny program, ktorý podporuje renováciu budov s cieľom šetriť náklady na energiu a chrániť klímu. Tieto dotácie by mali existovať aj po prelome rokov 2024/2025, ako vyplýva z informácií od BAFA. Žiadosti môžu podávať online nielen vlastníci bytov, ale aj spoločenstvá vlastníkov bytov.
Takéto opatrenia si môžu vyžadovať zapojenie odborníka na energetickú efektívnosť (EEZ), ktorý vytvorí technický popis projektu. Ak by ste sa chceli pred odoslaním žiadosti informovať o rôznych možnostiach a požiadavkách, cenné informácie nájdete na webovej stránke BAFA.
Celkovo je projekt renovácie na Radolfzeller Straße príkladom toho, ako môže komunita vlastníkov nielen zlepšiť svoje životné podmienky, ale aj aktívne prispieť k energetickej efektívnosti a ochrane klímy. Dobrý príklad, ktorý by určite mohol vytvoriť precedens!