Renovação em Aubing: Os residentes ajudam a moldar o seu novo ambiente de vida!

Renovação em Aubing: Os residentes ajudam a moldar o seu novo ambiente de vida!

Na Radolfzeller Straße 8–46 em Aubing, Munique, uma grande comunidade de proprietários mostra como uma renovação abrangente pode ser dominada. Com um total de cinco blocos residenciais e 108 apartamentos, o projeto representa um verdadeiro desafio. Quatro dos cinco blocos já foram reformados, mas a reforma externa levará cerca de sete anos, o que exige paciência dos moradores. A conversão energética, aliada a um design de ambiente habitacional bem pensado, faz deste projeto uma “propriedade vitrine” na cidade, como relata Merkur.

Cerca de 50 por cento dos proprietários residem no complexo, o que facilita o planeamento e a implementação das medidas. Para proporcionar alívio financeiro aos moradores, existe a opção de empréstimo WEG. Além disso, os moradores estiveram ativamente envolvidos no projeto, o que também se refletiu na geração de ideias para atividades de lazer – por exemplo, no desejo de uma quadra de basquete. Além desta nova oferta desportiva, estão também previstas medidas como novos parques infantis, bancos com braços e sala para bicicletas. Além disso, 167 plantações de árvores na área externa garantirão um ambiente mais verde.

Sustentabilidade através de sistemas fotovoltaicos

Um foco particular está no fornecimento de energia sustentável. Os sistemas fotovoltaicos já instalados nas coberturas dos blocos de apartamentos não só contribuem significativamente para a redução dos custos energéticos, como também fazem parte das tendências gerais que ganham cada vez mais importância no domínio das energias renováveis. Estima-se atualmente que a procura por tais sistemas solares seja elevada, enquanto os custos da energia solar diminuíram. Uma olhada nos serviços da energetische-sanierung-mv mostra as extensas opções de planejamento e montagem, bem como a conexão elétrica de sistemas fotovoltaicos como valor agregado deste investimento.

O apoio governamental aos investimentos em energias renováveis ​​melhorou significativamente desde 1 de janeiro de 2023. Ofertas de Nice como a isenção de IVA de 19% sobre o preço de compra de módulos fotovoltaicos e armazenamento de baterias (para compras desde 2023) também tornam interessante investir nestas tecnologias. A electricidade autogerada custa agora cerca de metade do preço da electricidade proveniente da tomada, o que tem um efeito positivo nas despesas mensais dos residentes.

Financiamento para renovação

Outro ponto positivo para a associação de proprietários é a oportunidade de se candidatar a financiamento para renovações energeticamente eficientes. O financiamento federal para edifícios eficientes (BEG) é um programa atraente que apoia a renovação de edifícios para poupar custos de energia e proteger o clima. Estes subsídios deverão continuar a existir para além da viragem do ano 2024/2025, como se pode verificar pelas informações da BAFA. As candidaturas podem ser apresentadas online, não só pelos proprietários, mas também pelas associações de proprietários.

Tais medidas podem exigir o envolvimento de um especialista em eficiência energética (EEE) que cria uma descrição técnica do projeto. Se desejar conhecer as diversas opções e requisitos antes de enviar sua inscrição, você encontrará informações valiosas no site do BAFA.

No geral, o projecto de renovação da Radolfzeller Straße é um exemplo de como uma comunidade de proprietários pode não só melhorar as suas próprias condições de vida, mas também contribuir activamente para a eficiência energética e a protecção do clima. Um bom exemplo que certamente poderia abrir um precedente!