Renovatie in Aubing: Bewoners helpen hun nieuwe leefomgeving vorm te geven!

Renovatie in Aubing: Bewoners helpen hun nieuwe leefomgeving vorm te geven!

Aan de Radolfzeller Straße 8–46 in Aubing, München, laat een grote gemeenschap van eigenaren zien hoe een uitgebreide renovatie onder de knie kan worden. Met in totaal vijf woonblokken en 108 appartementen vormt het project een echte uitdaging. Vier van de vijf blokken zijn al gerenoveerd, maar de renovatie aan de buitenkant zal in totaal zo’n zeven jaar in beslag nemen, wat geduld vergt van de bewoners. De energetische verbouwing, gekoppeld aan een doordacht ontwerp van de leefomgeving, maakt dit project tot een ‘showcase-object’ in de stad, zoals Merkur meldt.

Ongeveer 50 procent van de eigenaren woont zelf in het complex, wat het plannen en uitvoeren van de maatregelen eenvoudiger maakt. Om bewoners financiële verlichting te bieden, bestaat de mogelijkheid van een WEG-lening. Daarnaast werden de bewoners actief betrokken bij het project, wat ook tot uiting kwam in het genereren van ideeën voor vrijetijdsbesteding – bijvoorbeeld in de wens voor een basketbalveld. Naast dit nieuwe sportaanbod staan ​​er ook maatregelen op stapel zoals nieuwe speeltuinen, bankjes met armleuningen en een fietsenstalling. Daarnaast zullen 167 boomaanplantingen in de buitenruimte zorgen voor een groenere omgeving.

Duurzaamheid door fotovoltaïsche systemen

Er wordt bijzondere aandacht besteed aan de duurzame energievoorziening. De fotovoltaïsche systemen die al op de daken van de appartementencomplexen zijn geïnstalleerd, leveren niet alleen een aanzienlijke bijdrage aan het verlagen van de energiekosten, maar maken ook deel uit van de algemene trends die steeds belangrijker worden op het gebied van hernieuwbare energie. De vraag naar dergelijke zonnesystemen wordt momenteel hoog ingeschat, terwijl de kosten voor zonne-energie zijn gedaald. Een blik op de diensten van energetische-sanierung-mv toont de uitgebreide mogelijkheden voor planning en montage, evenals de elektrische aansluiting van fotovoltaïsche systemen als meerwaarde van deze investering.

De overheidssteun voor investeringen in hernieuwbare energie is sinds 1 januari 2023 aanzienlijk verbeterd. Ook mooie aanbiedingen zoals de btw-vrijstelling van 19% op de aanschafprijs van fotovoltaïsche modules en batterijopslag (voor aankopen vanaf 2023) maken het interessant om in deze technologieën te investeren. Zelf opgewekte stroom is inmiddels ongeveer de helft zo duur als stroom uit het stopcontact, wat een positief effect heeft op de maandlasten van bewoners.

Financiering voor renovatie

Een ander pluspunt voor de vereniging van eigenaren is de mogelijkheid om financiering aan te vragen voor energiezuinige renovatie. De federale financiering voor efficiënte gebouwen (BEG) is een aantrekkelijk programma dat de renovatie van gebouwen ondersteunt om energiekosten te besparen en het klimaat te beschermen. Deze subsidies zouden ook na de jaarwisseling 2024/2025 moeten blijven bestaan, zoals blijkt uit de informatie van BAFA. Aanvragen kunnen online worden ingediend, niet alleen door woningeigenaren, maar ook door verenigingen van eigenaren.

Dergelijke maatregelen vereisen mogelijk de betrokkenheid van een energie-efficiëntie-expert (EEE) die een technische projectbeschrijving opstelt. Als u zich wilt informeren over de verschillende mogelijkheden en vereisten voordat u uw aanvraag indient, vindt u waardevolle informatie op de website van BAFA.

Over het geheel genomen is het renovatieproject aan de Radolfzeller Straße een voorbeeld van hoe een gemeenschap van eigenaren niet alleen hun eigen levensomstandigheden kan verbeteren, maar ook actief kan bijdragen aan energie-efficiëntie en klimaatbescherming. Een goed voorbeeld dat zeker een precedent zou kunnen scheppen!