Ανακαίνιση στο Aubing: Οι κάτοικοι βοηθούν στη διαμόρφωση του νέου τους περιβάλλοντος διαβίωσης!

Ανακαίνιση στο Aubing: Οι κάτοικοι βοηθούν στη διαμόρφωση του νέου τους περιβάλλοντος διαβίωσης!

Στη Radolfzeller Straße 8–46 στο Aubing, στο Μόναχο, μια μεγάλη κοινότητα ιδιοκτητών δείχνει πώς μπορεί να κατακτηθεί μια ολοκληρωμένη ανακαίνιση. Με συνολικά πέντε συγκροτήματα κατοικιών και 108 διαμερίσματα, το έργο αντιπροσωπεύει μια πραγματική πρόκληση. Τέσσερα στα πέντε τετράγωνα έχουν ήδη ανακαινιστεί, αλλά η εξωτερική ανακαίνιση θα διαρκέσει συνολικά περίπου επτά χρόνια, κάτι που απαιτεί υπομονή από τους κατοίκους. Η ενεργητική μετατροπή, σε συνδυασμό με έναν καλά μελετημένο σχεδιασμό περιβάλλοντος διαβίωσης, καθιστά αυτό το έργο μια «βιτρίνα» στην πόλη, όπως αναφέρει ο Merkur.html)

Περίπου το 50 τοις εκατό των ιδιοκτητών ζουν στο συγκρότημα οι ίδιοι, γεγονός που διευκολύνει τον σχεδιασμό και την εφαρμογή των μέτρων. Για την παροχή οικονομικής ελάφρυνσης στους κατοίκους, υπάρχει η επιλογή δανείου WEG. Επιπλέον, οι κάτοικοι συμμετείχαν ενεργά στο έργο, το οποίο αντικατοπτρίστηκε επίσης στη δημιουργία ιδεών για ψυχαγωγικές δραστηριότητες - για παράδειγμα στην επιθυμία για ένα γήπεδο μπάσκετ. Εκτός από αυτή τη νέα αθλητική προσφορά, σχεδιάζονται επίσης μέτρα όπως νέες παιδικές χαρές, παγκάκια με υποβραχιόνια και αίθουσα ποδηλάτων. Επιπλέον, 167 δενδροφυτεύσεις στον εξωτερικό χώρο θα εξασφαλίσουν ένα πιο πράσινο περιβάλλον.

Αειφορία μέσω φωτοβολταϊκών συστημάτων

Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στον αειφόρο ενεργειακό εφοδιασμό. Τα ήδη εγκατεστημένα φωτοβολταϊκά συστήματα στις στέγες των πολυκατοικιών όχι μόνο συμβάλλουν σημαντικά στη μείωση του ενεργειακού κόστους, αλλά αποτελούν και μέρος των γενικών τάσεων που γίνονται όλο και πιο σημαντικές στον τομέα των ανανεώσιμων πηγών ενέργειας. Η ζήτηση για τέτοια ηλιακά συστήματα εκτιμάται σήμερα ότι είναι υψηλή, ενώ το κόστος για την ηλιακή ενέργεια έχει μειωθεί. Μια ματιά στις υπηρεσίες του energetische-sanierung-mv δείχνει τις εκτενείς επιλογές σχεδιασμού και συναρμολόγησης καθώς και την ηλεκτρική σύνδεση των φωτοβολταϊκών συστημάτων ως την προστιθέμενη αξία αυτής της επένδυσης.

Η κρατική υποστήριξη για επενδύσεις σε ανανεώσιμες πηγές ενέργειας έχει βελτιωθεί σημαντικά από την 1η Ιανουαρίου 2023. Ωραίες προσφορές, όπως η απαλλαγή από τον ΦΠΑ 19% στην τιμή αγοράς των φωτοβολταϊκών μονάδων και της αποθήκευσης μπαταριών (για αγορές από το 2023) κάνουν επίσης ενδιαφέρουσες τις επενδύσεις σε αυτές τις τεχνολογίες. Η ηλεκτρική ενέργεια που παράγεται από τους ίδιους είναι πλέον περίπου το μισό ακριβότερο από το ηλεκτρικό ρεύμα από την πρίζα, γεγονός που έχει θετική επίδραση στα μηνιαία έξοδα των κατοίκων.

Χρηματοδότηση για ανακαίνιση

Ένα άλλο θετικό σημείο για την ένωση ιδιοκτητών είναι η ευκαιρία να υποβάλουν αίτηση για χρηματοδότηση για ενεργειακά αποδοτική ανακαίνιση. Η ομοσπονδιακή χρηματοδότηση για αποδοτικά κτίρια (BEG) είναι ένα ελκυστικό πρόγραμμα που υποστηρίζει την ανακαίνιση κτιρίων για εξοικονόμηση κόστους ενέργειας και προστασία του κλίματος. Αυτές οι επιδοτήσεις θα πρέπει να συνεχίσουν να υφίστανται μετά το τέλος του έτους 2024/2025, όπως φαίνεται από τις πληροφορίες από την BAFA. Οι αιτήσεις μπορούν να υποβληθούν ηλεκτρονικά, όχι μόνο από ιδιοκτήτες σπιτιού, αλλά και από ενώσεις ιδιοκτητών σπιτιού.

Τέτοια μέτρα ενδέχεται να απαιτούν τη συμμετοχή εμπειρογνώμονα ενεργειακής απόδοσης (ΗΗΕ) που δημιουργεί μια τεχνική περιγραφή του έργου. Εάν θέλετε να μάθετε για τις διάφορες επιλογές και απαιτήσεις πριν υποβάλετε την αίτησή σας, θα βρείτε πολύτιμες πληροφορίες στον ιστότοπο της BAFA.

Συνολικά, το έργο ανακαίνισης στην οδό Radolfzeller Straße είναι ένα παράδειγμα του πώς μια κοινότητα ιδιοκτητών μπορεί όχι μόνο να βελτιώσει τις δικές της συνθήκες διαβίωσης, αλλά και να συμβάλει ενεργά στην ενεργειακή απόδοση και την προστασία του κλίματος. Ένα καλό παράδειγμα που σίγουρα θα μπορούσε να αποτελέσει προηγούμενο!