Renovering i Aubing: Beboere er med til at forme deres nye boligmiljø!

Renovering i Aubing: Beboere er med til at forme deres nye boligmiljø!

På Radolfzeller Straße 8–46 i Aubing, München, viser et stort ejerfællesskab, hvordan en omfattende renovering kan mestres. Med i alt fem boligblokke og 108 lejligheder udgør projektet en reel udfordring. Fire ud af fem blokke er allerede renoveret, men den udvendige renovering vil i alt tage omkring syv år, hvilket kræver tålmodighed fra beboerne. Den energiske ombygning, kombineret med et gennemtænkt boligmiljødesign, gør dette projekt til en "udstillingsejendom" i byen, som Merkur rapporterer.

Omkring 50 procent af ejerne bor selv i komplekset, hvilket gør det nemmere at planlægge og gennemføre tiltagene. For at give økonomisk aflastning til beboerne er der mulighed for et WEG-lån. Derudover var beboerne aktivt involveret i projektet, hvilket også afspejlede sig i idégenerering til fritidsaktiviteter – for eksempel i ønsket om en basketballbane. Udover dette nye idrætsudbud planlægges der også tiltag som nye legepladser, bænke med armlæn og et cykelrum. Derudover skal 167 træbeplantninger på udearealet sikre et grønnere miljø.

Bæredygtighed gennem solcelleanlæg

Et særligt fokus er på bæredygtig energiforsyning. De solcelleanlæg, der allerede er installeret på tagene i boligblokkene, yder ikke kun et væsentligt bidrag til at reducere energiomkostningerne, men er også en del af de generelle tendenser, der bliver stadig vigtigere inden for vedvarende energi. Efterspørgslen efter sådanne solcelleanlæg vurderes i øjeblikket at være høj, mens omkostningerne til solenergi er faldet. Et kig på tjenesterne fra energetische-sanierung-mv viser de omfattende muligheder for planlægning og montering samt den elektriske tilslutning af solcelleanlæg som merværdien af ​​denne investering.

Offentlig støtte til investeringer i vedvarende energi er blevet markant forbedret siden 1. januar 2023. Gode tilbud som momsfritagelsen på 19 % på indkøbsprisen for solcellemoduler og batterilager (ved indkøb siden 2023) gør det også interessant at investere i disse teknologier. Selvproduceret el er nu cirka halvt så dyrt som el fra stikkontakten, hvilket har en positiv effekt på beboernes månedlige udgifter.

Finansiering til renovering

Et andet pluspunkt for ejerforeningen er muligheden for at søge midler til energirigtig renovering. Den føderale finansiering for effektive bygninger (BEG) er et attraktivt program, der støtter renovering af bygninger for at spare energiomkostninger og beskytte klimaet. Disse tilskud bør fortsat eksistere efter årsskiftet 2024/2025, som det fremgår af oplysningerne fra BAFA. Ansøgninger kan indgives online, ikke kun af boligejere, men også af boligejerforeninger.

Sådanne foranstaltninger kan kræve inddragelse af en energieffektivitetsekspert (EEE), som opretter en teknisk projektbeskrivelse. Hvis du gerne vil vide mere om de forskellige muligheder og krav, inden du sender din ansøgning, finder du værdifuld information på BAFAs hjemmeside.

Samlet set er renoveringsprojektet på Radolfzeller Straße et eksempel på, hvordan et fællesskab af ejere ikke kun kan forbedre deres egne levevilkår, men også aktivt bidrage til energieffektivitet og klimabeskyttelse. Et godt eksempel, der helt sikkert kunne danne præcedens!