Renovace v Aubingu: Obyvatelé pomáhají utvářet své nové životní prostředí!

Renovace v Aubingu: Obyvatelé pomáhají utvářet své nové životní prostředí!

Na Radolfzeller Straße 8–46 v Aubing v Mnichově ukazuje velká komunita vlastníků, jak lze zvládnout komplexní renovaci. S celkem pěti obytnými bloky a 108 byty představuje projekt skutečnou výzvu. Čtyři z pěti bloků jsou již zrekonstruovány, ale venkovní obnova potrvá celkem kolem sedmi let, což vyžaduje trpělivost obyvatel. Energetická konverze ve spojení s promyšleným designem obytného prostředí dělá z tohoto projektu „výkladní nemovitost“ ve městě, jak uvádí Merkur

Zhruba 50 procent majitelů v areálu samo bydlí, což usnadňuje plánování a realizaci opatření. Za účelem finanční úlevy pro obyvatele existuje možnost půjčky WEG. Obyvatelé se navíc do projektu aktivně zapojili, což se odrazilo i v generování nápadů na volnočasové aktivity – například v touze po basketbalovém hřišti. Kromě této nové sportovní nabídky se chystají také opatření jako nová dětská hřiště, lavičky s područkami a kolárna. Zelenější prostředí navíc zajistí 167 výsadeb stromů ve venkovním areálu.

Udržitelnost prostřednictvím fotovoltaických systémů

Zvláštní důraz je kladen na udržitelné dodávky energie. Již instalované fotovoltaické systémy na střechách bytových domů nejen významně přispívají ke snižování nákladů na energie, ale jsou také součástí obecných trendů, které nabývají na významu v oblasti obnovitelných energií. Poptávka po takových solárních systémech se v současnosti odhaduje jako vysoká, zatímco náklady na solární energii klesly. Pohled na služby energetische-sanierung-mv ukazuje jako přidanou hodnotu této investice rozsáhlé možnosti plánování a montáže i elektrického připojení fotovoltaických systémů.

Vládní podpora investic do obnovitelných zdrojů energie se od 1. ledna 2023 výrazně zlepšila. Zajímavé je investování do těchto technologií také díky příjemným nabídkám, jako je osvobození od DPH ve výši 19 % z pořizovací ceny fotovoltaických modulů a bateriové úložiště (pro nákupy od roku 2023). Vlastní výroba elektřiny je nyní zhruba o polovinu dražší než elektřina ze zásuvky, což se pozitivně odráží na měsíčních výdajích obyvatel.

Financování renovace

Dalším plusovým bodem pro společenství vlastníků je možnost žádat o finanční prostředky na energeticky nenáročnou obnovu. Federální fond pro efektivní budovy (BEG) je atraktivní program, který podporuje renovaci budov za účelem úspory nákladů na energii a ochrany klimatu. Tyto dotace by měly existovat i po přelomu roku 2024/2025, jak je patrné z informací od BAFA. Žádosti mohou podávat online nejen vlastníci domů, ale i společenství vlastníků domů.

Taková opatření mohou vyžadovat zapojení odborníka na energetickou účinnost (EEE), který vytvoří technický popis projektu. Pokud byste se před odesláním přihlášky chtěli informovat o různých možnostech a požadavcích, na webu BAFA najdete cenné informace.

Celkově je projekt renovace na Radolfzeller Straße příkladem toho, jak může komunita vlastníků nejen zlepšit své vlastní životní podmínky, ale také aktivně přispívat k energetické účinnosti a ochraně klimatu. Dobrý příklad, který by jistě mohl vytvořit precedens!