التجديد في أوبينج: يساعد السكان في تشكيل بيئتهم المعيشية الجديدة!

التجديد في أوبينج: يساعد السكان في تشكيل بيئتهم المعيشية الجديدة!

في Radolfzeller Straße 8–46 في Aubing، ميونيخ، يوضح مجتمع كبير من المالكين كيف يمكن إتقان عملية التجديد الشاملة. مع إجمالي خمسة مجمعات سكنية و108 شقة، يمثل المشروع تحديًا حقيقيًا. تم بالفعل تجديد أربعة من أصل خمسة مباني، لكن التجديد الخارجي سيستغرق حوالي سبع سنوات، الأمر الذي يتطلب الصبر من السكان. إن التحويل النشط، إلى جانب تصميم بيئة معيشية مدروسة جيدًا، يجعل هذا المشروع "ملكية عرض" في المدينة، كما ذكرت Merkur.

ويعيش حوالي 50% من المالكين في المجمع بأنفسهم، مما يجعل من السهل تخطيط التدابير وتنفيذها. من أجل توفير المساعدة المالية للمقيمين، هناك خيار الحصول على قرض WEG. بالإضافة إلى ذلك، شارك السكان بنشاط في المشروع، وهو ما انعكس أيضًا في توليد أفكار للأنشطة الترفيهية - على سبيل المثال في الرغبة في إنشاء ملعب لكرة السلة. بالإضافة إلى هذا العرض الرياضي الجديد، يتم أيضًا التخطيط لإجراءات مثل ملاعب جديدة ومقاعد ذات مساند للأذرع وغرفة للدراجات. بالإضافة إلى ذلك، سيتم زراعة 167 شجرة في المنطقة الخارجية لضمان بيئة أكثر خضرة.

الاستدامة من خلال الأنظمة الكهروضوئية

وينصب التركيز بشكل خاص على إمدادات الطاقة المستدامة. إن الأنظمة الكهروضوئية المثبتة بالفعل على أسطح المباني السكنية لا تساهم بشكل كبير في تقليل تكاليف الطاقة فحسب، بل هي أيضًا جزء من الاتجاهات العامة التي أصبحت ذات أهمية متزايدة في مجال الطاقات المتجددة. وتشير التقديرات إلى أن الطلب على هذه الأنظمة الشمسية مرتفع حاليًا، في حين انخفضت تكاليف الطاقة الشمسية. نظرة على خدمات energetische-sanierung-mv توضح الخيارات الواسعة للتخطيط والتجميع بالإضافة إلى التوصيل الكهربائي للأنظمة الكهروضوئية باعتبارها القيمة المضافة لهذا الاستثمار.

لقد تحسن الدعم الحكومي للاستثمارات في الطاقة المتجددة بشكل ملحوظ منذ 1 يناير 2023. كما أن العروض الرائعة مثل الإعفاء من ضريبة القيمة المضافة بنسبة 19٪ على سعر شراء الوحدات الكهروضوئية وتخزين البطاريات (للمشتريات منذ عام 2023) تجعل من المثير للاهتمام الاستثمار في هذه التقنيات. وتبلغ تكلفة الكهرباء المولدة ذاتياً الآن حوالي نصف تكلفة الكهرباء من المقبس، مما له تأثير إيجابي على النفقات الشهرية للسكان.

التمويل للتجديد

هناك نقطة إضافية أخرى لاتحاد الملاك وهي فرصة التقدم بطلب للحصول على تمويل للتجديد الموفر للطاقة. يعد التمويل الفيدرالي للمباني الفعالة (BEG) برنامجًا جذابًا يدعم تجديد المباني لتوفير تكاليف الطاقة وحماية المناخ. يجب أن يستمر هذا الدعم إلى ما بعد مطلع العام 2024/2025، كما يتبين من المعلومات الواردة من BAFA. يمكن تقديم الطلبات عبر الإنترنت، ليس فقط من قبل أصحاب المنازل، ولكن أيضًا من خلال جمعيات أصحاب المنازل.

قد تتطلب مثل هذه التدابير مشاركة خبير في كفاءة الطاقة (EEE) الذي يقوم بإنشاء وصف فني للمشروع. إذا كنت ترغب في التعرف على الخيارات والمتطلبات المختلفة قبل تقديم طلبك، فستجد معلومات قيمة على موقع BAFA الإلكتروني.

بشكل عام، يعد مشروع التجديد في شارع Radolfzeller Straße مثالاً على كيف يمكن لمجتمع المالكين ليس فقط تحسين ظروفهم المعيشية، ولكن أيضًا المساهمة بنشاط في كفاءة الطاقة وحماية المناخ. مثال جيد يمكن بالتأكيد أن يشكل سابقة!