Nájomné v Nemecku: Porovnanie veľkých cien medzi okresmi!
Nájomné v Nemecku: Porovnanie veľkých cien medzi okresmi!
Lehel, München, Deutschland - Nájomné v Nemecku by sa sotva mohlo líšiť. Rozpätie je obrovské a v závislosti od okresu sa kvalita života bojuje horúca. Pohľad na ceny prenájmu ukazuje, že najmä Mníchov sa zdá byť najvyššími požiadavkami na brány svojich občanov. Podľa fn/De
Top 10 najdrahších okresov v Mníchove je vedený Hackenviertel, po ktorom nasledujú ďalšie populárne miesta, ako napríklad anglická záhrada South a Lehel. Tieto štvrte sú známe svojím vynikajúcim spojením a kvalitou života, vďaka čomu sú pre mnohých nájomcov atraktívne. V tabuľke sú uvedené najdrahšie okresy Mníchova:
Cena z prenájmu za meter štvorcový
Rastúci problém s prenájmom
V posledných rokoch sa nájomné vo veľkých nemeckých mestách, najmä v Bavorsku, drasticky vzrástli. Mníchov sa tiež nerozlial slávom: nájomníci v priemere platia viac ako 1 389 EUR za byt s rozlohou 50 štvorcových metrov, zatiaľ čo najlacnejší chodník v Dortmunde stojí iba 282 eur. Tieto obrovské cenové rozdiely nie sú náhodou, pretože dopyt často presahuje ponuku. Najmä kombinácia nízkej novej výstavby a vysokých životných podmienok priťahuje veľa ľudí, čo zase zvyšuje ceny prenájmu.
Aby sa proti tomuto problému vyrovnal, federálny minister spravodlivosti Stefanie Hubig (SPD) plánuje rozšíriť cenovú brzdu prenájmu. Cieľom tohto opatrenia je vytvoriť pre nájomcov reliéf, aby sa skončila cenová špirála v dohľade. zeit.de uvádza, že to hlási o odporu. Federálna asociácia nemeckých bývaní a realitných spoločností (GDW) vidí prekážku nového bývania v plánoch a hovorí o porušení dôvery.
Cena prenájmu a novú budovu
Súčasné trendy na trhu s bývaním ukazujú, že výstavba nových apartmánov je naliehavo zvýšené, aby sa znížil tlak ceny nájomného. Za posledných dvanásť rokov sa nájomné v niektorých oblastiach centra mesta Berlín zvýšilo približne o 180 percent. Federálna vláda reaguje na tento alarmujúci vývoj zameraním na viac opatrení na podporu novej budovy. Účinok sa bude očakávať iba z dlhodobého hľadiska, zatiaľ čo krátkodobé vylepšenia sú ťažko v dohľade.
Obrázok nie je v susedných federálnych štátoch oveľa jednoduchší: V Baden-Württembergu sú najdrahšie okresy Stuttgart, Heidelberg a Freiburg IM Breisgau, zatiaľ čo najlacnejšie prostredie v Huchenfelde (Pforzheim) prichádzajú s 9,89 EUR na štvorcový meter. Takéto ceny sa dajú snívať iba v Mníchove.
V budúcnosti preto bude mať na pamäti, či požadované plány federálnej vlády skutočne prinesú nádeje -na úľavu. Medzitým nezostáva pre mnohých Mníchers nič, ale dúfajte v dobrú ruku, keď hľadáte byt.| Details | |
|---|---|
| Ort | Lehel, München, Deutschland |
| Quellen | |