Suche
Mein Konto
Īre Vācijā: Lielais cenu salīdzinājums starp rajoniem!
Uzziniet visu par īres cenām Minhenes Lehel rajonā, pašreizējām tendencēm un atšķirībām Vācijā.
Īre Vācijā: Lielais cenu salīdzinājums starp rajoniem!
Diez vai īres maksa Vācijā varētu būt savādāka. Diapazons ir milzīgs, un atkarībā no rajona dzīves kvalitāte ir ļoti strīdīga. Aplūkojot īres cenas, redzams, ka uz Minheni savu pilsoņu vārtos, šķiet, ir vislielākās cerības. Skaļi fnp.de Dārgāko rajonu saraksta augšgalā atrodas Minhenes Hackenviertel ar milzīgiem 27,78 eiro par kvadrātmetru. Salīdzinājumam: Vācijas lētākais rajons Kemminghauzens Dortmundē maksā tikai 5,39 eiro. Starpība virs 22 eiro par kvadrātmetru – tur kaut kas ir!
10 dārgākos Minhenes rajonus vada Hackenviertel, kam seko citas populāras vietas, piemēram, angļu dārzs South un Lehel. Šie rajoni ir pazīstami ar lielisko savienojumu un dzīves kvalitāti, kas padara tos pievilcīgus daudziem īrniekiem. Tabulā ir uzskaitīti dārgākie Minhenes rajoni:
| ierindojas | rajons | Nomas cena par jums |
|---|---|---|
| 1 | Hakenviertela | 27,78 eiro |
| 2 | Dienvidu angļu dārzs | 27,40 eiro |
| 3 | Lehel | 26,93 eiro |
| 4 | Schwanthalerhöhe | 26,76 eiro |
| 5 | Augšējā Au | 26,30 eiro |
| 6 | HafenCity (Hamburga) | 26,10 eiro |
| 7 | Švābinga austrumi | 25,93 eiro |
| 8 | Zvans baha | 25,74 eiro |
| 9 | Neifreimanis | 25,24 eiro |
| 10 | Minhenes Brīvības un gravitācijas Reitera iela | 25,00 eiro |
Pieaugoša īres problēma
Pēdējos gados īres maksas lielākajās Vācijas pilsētās un jo īpaši Bavārijā ir dramatiski pieaugušas. Arī Minhene sevi nav piesegusi krāšņumā: vidēji tur īrnieki par 50 kvadrātmetru dzīvokli maksā vairāk nekā 1389 eiro, savukārt Dortmundē lētākā vieta maksā tikai 282 eiro. Šīs milzīgās cenu atšķirības nav nejaušība, jo pieprasījums bieži pārsniedz piedāvājumu. Jo īpaši lētas jaunās būvniecības un augsta dzīves līmeņa kombinācija piesaista daudzus cilvēkus, kas savukārt izraisa īres cenu kāpumu.
Lai novērstu šo problēmu, federālā tieslietu ministre Stefānija Habiga (SPD) plāno palielināt īres griestus. Šī pasākuma mērķis ir sniegt atvieglojumus īrniekiem, lai cenu spirālei būtu redzams gals. Zeit.de tomēr ziņo, ka šie sasniegumi sastopas ar pretestību. Vācijas Mājokļu un nekustamā īpašuma kompāniju federālā asociācija (GdW) šos plānus uzskata par šķērsli jaunu mājokļu celtniecībai un runā par uzticības laušanu.
Īres kontrole un jaunbūve
Pašreizējās tendences mājokļu tirgū liecina, ka, lai mazinātu īres cenu spiedienu, steidzami ir jāveicina jaunu dzīvokļu būvniecība. Pēdējo divpadsmit gadu laikā īres maksas dažos Berlīnes pilsētas rajonos ir pat pieaugušas par aptuveni 180 procentiem. Federālā valdība reaģē uz šiem satraucošajiem notikumiem, koncentrējoties uz vairākiem pasākumiem jaunas būvniecības veicināšanai. Tomēr ietekme ir sagaidāma tikai ilgtermiņā, savukārt īstermiņa uzlabojumi gandrīz nav redzami.
Kaimiņos esošajās federālajās zemēs aina nekļūst daudz vienkāršāka: Bādenē-Virtembergā dārgākie rajoni ir Štutgarte, Heidelberga un Freiburga pie Breisgavas, savukārt Hūhenfeldes (Pforcheimas) lētākā apkārtne maksā 9,89 eiro par kvadrātmetru. Par tādām cenām Minhenē var tikai sapņot.
Nākotnē atliek noskaidrot, vai federālās valdības iecerētie plāni patiešām nesīs cerēto atvieglojumu. Tikmēr daudziem Minhenes iedzīvotājiem neatliek nekas cits kā cerība uz labu roku, meklējot dzīvokli.