10 labākos dārgākos rajonus Minhenē vada Hackenviertel, kam seko citas populāras vietas, piemēram, Anglijas dārzs dienvidos un Lehel. Šīs ceturtdaļas ir pazīstamas ar savu lielisko saikni un dzīves kvalitāti, kas padara tos pievilcīgus daudziem īrniekiem. Tabulā ir uzskaitīti dārgākie Minhenes rajoni:
| rangs
| rajons |
nomas cena par kvadrātmetru
| 1 |
hackenviertel |
27,78 eiro |
| 2 |
angļu dārzs uz dienvidiem |
27.40 eiro |
| 3 |
lehel |
26,93 eiro |
| 4 |
Schwanthalerhöhe
| 26,76 eiro |
| 5 |
augšējais au |
26.30 eiro |
| 6 |
Hafencity (Hamburg) |
26.10 eiro |
| 7 |
schwabing ost |
25,93 eiro |
| 8 |
Glockenbach |
25,74 eiro |
| 9 |
tikko apbalvots |
25,24 eiro |
| 10 |
Minhenes Brīvība un smagā-Reita iela |
25.00 eiro |
Augoša īres problēma
Pēdējos gados īres maksas lielākajās Vācijas pilsētās, īpaši Bavārijā, ir krasi pieaugušas. Arī Minhene nav izlijusi ar slavu: Vidēji īrnieki maksā vairāk nekā 1 389 eiro par 50 kvadrātmetru dzīvokli, savukārt lētākais segums Dortmundā maksā tikai 282 eiro. Šīs milzīgās cenu atšķirības nav sakritība, jo pieprasījums bieži pārsniedz piegādi. Jo īpaši zemas jaunas būvniecības un augstas dzīves līmeņa kombinācija piesaista daudzus cilvēkus, kas savukārt liek īres cenām pieaugt.
Lai neitralizētu problēmu, federālais tieslietu ministrs Stefanie Hubig (SPD) plāno paplašināt īres cenu bremzi. Šī pasākuma mērķis ir radīt atvieglojumus īrniekiem, lai būtu redzama cenu spirāle. zeit.de ziņo, ka šis ziņo par pretestību. Federālā Vācijas mājokļu un nekustamā īpašuma kompāniju asociācija (GDW) saskata šķērsli jauniem mājokļiem plānos un runā par uzticības pārkāpumu.
Newsletter abonnieren
Bleiben Sie informiert: Jeden Abend senden wir Ihnen die Artikel des Tages aus der Kategorie Lehel – übersichtlich als Liste.
nomas cenu bremzes un jaunā ēka
Pašreizējās mājokļu tirgus tendences liecina, ka, lai samazinātu nomas cenu spiedienu, steidzami jāpalielina jaunu dzīvokļu celtniecība. Pēdējo divpadsmit gadu laikā īres maksa dažos Berlīnes pilsētas centra apgabalos ir pat palielinājusies par aptuveni 180 procentiem. Federālā valdība reaģē uz šiem satraucošajiem notikumiem, koncentrējoties uz vairāk pasākumu, lai veicinātu jauno ēku. Efekts būs gaidāms tikai ilgtermiņā, savukārt īstermiņa uzlabojumi diez vai ir redzami.
Attēls kaimiņos esošajās federālajās valstīs nav daudz vienkāršāks: Bāden-Virtembergā ir visdārgākie Štutgartes, Heidelbergas un Freiburgas rajoni ir, savukārt lētākā apkārtne Hučenfeldā (Pforcheim) nāk ar 9,89 eiro uz kvadrātmetru. Šādas cenas var sapņot tikai Minhenē.
Tāpēc nākotnē paturēs prātā, vai federālās valdības vēlamie plāni faktiski sniegs cerēto atvieglojumu. Pa to laiku daudziem minhriķiem nekas nepaliek, bet ceriet uz labu roku, meklējot dzīvokli.
