Nuoma Vokietijoje: didelis rajonų kainų palyginimas!
Nuoma Vokietijoje: didelis rajonų kainų palyginimas!
Lehel, München, Deutschland - Nuoma Vokietijoje vargu ar gali būti kitokia. Šis tarpas yra didžiulis ir priklausomai nuo rajono, gyvenimo kokybė kovojama karšta. Pažvelgus į nuomos kainas, matyti, kad ypač Miunchenas, atrodo, yra didžiausi jo piliečių vartų reikalavimai. Pagal fnpp. „Hackenviertel“ Miuncheno rajonuose veda į 27,78 eurų už kvadratinį metrą. Palyginimui: pigiausias rajonas Vokietijoje, Kemminghausenas Dortmunde, sudaro tik 5,39 euro. Skirtumas didesnis nei 22 eurai už kvadratinį metrą - yra kažkas!
10 geriausių brangiausių Miuncheno rajonų vadovauja „Hackenviertel“, po jo eina kitos populiarios vietos, tokios kaip „English Garden South“ ir „Lehel“. Šie ketvirčiai yra žinomi dėl puikaus ryšio ir gyvenimo kokybės, todėl jie tampa patrauklūs daugeliui nuomininkų. Lentelėje išvardyti brangiausi Miuncheno rajonai:
Nuomos kaina už kvadratinį metrą
auganti nuomos problema
Pastaraisiais metais nuomos mokesčiai dideliuose Vokietijos miestuose, ypač Bavarijoje, drastiškai išaugo. Miunchenas taip pat neišsiliko iš šlovės: vidutiniškai nuomininkai už 50 kvadratinių metrų butą moka daugiau nei 1 389 eurus, o pigiausia dangos Dortmunde-tik 282 eurai. Šie didžiuliai kainų skirtumai nėra atsitiktinumas, nes paklausa dažnai viršija pasiūlą. Visų pirma, mažos naujos statybos ir aukšto gyvenimo lygio derinys pritraukia daugybę žmonių, o tai savo ruožtu verčia pakilti nuomos kainos.
Siekdamas neutralizuoti problemą, federalinis teisingumo ministrė Stefanie Hubig (SPD) planuoja išplėsti nuomos kainų stabdį. Šiuo priemone siekiama sukurti palengvėjimą nuomininkams, kad būtų galima pastebėti kainos spiralę. zeit.de praneša apie šias ataskaitas apie atsparumą. Federalinė Vokietijos būsto ir nekilnojamojo turto bendrovių asociacija (GDW) planuose mato naujų būstų kliūtį ir kalba apie pasitikėjimo pažeidimą.
nuomos kainos stabdys ir naujas pastatas
Dabartinės būsto rinkos tendencijos rodo, kad norint sumažinti nuomos kainų spaudimą, reikia skubiai padidinti naujų butų statybą. Per pastaruosius dvylika metų nuomos mokestis kai kuriose Berlyno miesto centrų rajonuose net padidėjo maždaug 180 procentų. Federalinė vyriausybė reaguoja į šiuos nerimą keliančius pokyčius, sutelkdama dėmesį į daugiau priemonių, skirtų skatinti naująjį pastatą. Poveikis bus tikimasi tik per ilgą laiką, o trumpalaikiai patobulinimai vargu ar pastebimi.
Vaizdas nėra daug lengvesnis kaimyninėse federalinėse valstijose: Baden-Viurtemberge, brangiausi Stuttgart, Heidelberg ir Freiburg Im Breisgau rajonai yra, o pigiausia aplinka Huchenfeld (Pforzheim) sugalvoja 9,89 eurų vienam kvadratiniam metrui. Tokios kainos gali būti svajojamos tik Miunchene.
Todėl ateityjeatsimins, ar federalinės vyriausybės norimi planai iš tikrųjų suteiks tikėtiną lengvatą. Tuo tarpu daugeliui „Munichers“ nieko nelieka, tačiau tikisi geros rankos ieškant buto.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Lehel, München, Deutschland |
| Quellen | |