Uus linnakvartal Rappenwegil: 2700 korterit Münchenisse!

Uus linnakvartal Rappenwegil: 2700 korterit Münchenisse!

Müncheni idaosa saab peagi uue elava linnaosa. Rappenwegil linna piiril andis linnavolikogu 8. oktoobril enamusele rohelise tule uue linnaosa arendamiseks. Planeeritud on 2000-2700 korterit ning erinevaid äripindu, mis on plaanis realiseerida üle 25 hektari. See otsus pole mitte ainult lootuskiir pingelisele eluasemeturule, vaid pakub suurepäraseid võimalusi kogu piirkonnale. Rappenwegi arengud on osa jõupingutustest võidelda eluasemete puudusega Münchenis. CSU ja SPD näevad projektis piirkonna jaoks suurt kasu, samas kui piirkonnakomitee esimees Stefan Ziegler (CSU) nõuab kiiret elluviimist.

Planeeritav linnakvartal ei peaks looma ainult elamispinda, vaid pakkuma ruumi ka sotsiaalobjektidele, restoranidele ja sihipärastele käsitööettevõtetele. Kujunduse osaks on ka keskväljak, rohe- ja avatud ruumid. Pakkumise täiendab kohaliku puhkuse ja atraktiivsete ühistranspordiühenduste integreerimine. Samuti on vaatluse all kohalikud transpordiühendused, mis on alates 1960. aastatest unarusse jäänud. Käimas on uue S-Bahni peatuse ja juurdepääsuteede tasuvusuuringu plaanid. Samuti tunnistati vajadust tagada koolitarvete – eriti algkooli – tagamine. RAKi muudatus nõuab koolitee ohutusega arvestamist juba varakult.

Tõkked ja väljakutsed

Kuid ka Rappenwegi arendamine seisab silmitsi väljakutsetega. Arutletakse palju võimalike saastunud alade üle pinnases, mis tuleb enne ehituse algust selgitada. Kohalik rajoonikomisjon (BA) pole veel suutnud selget seisukohta võtta - hääletus tõi ummikusse 10:10, mis tähendab, et ametlikku avaldust linnavolikogule saata ei saanud.

Ka kavandatav ehitusviis on vastuoluline: Roheliste fraktsioon on väljendanud muret hoonete kõrguste ja sotsiaalkorterite turvalisuse pärast ning lükkas tagasi võtmeandmed. CSU ja SPD pooldavad hea elamiskvaliteedi tagamiseks maksimaalselt nelja- kuni kaheksakorruselist „lõdvendatud“ arendust.

Linnavolikogu arutab projekti uuesti oma järgmisel istungil, mis on kavandatud 1. oktoobriks. Põnev on näha, kuidas olukord uue kvartali ümber areneb. Vundament uuele linnaosale on rajatud – nüüd on järgmised sammud, sealhulgas läbivaatamisprotsess ja avalikkuse kaasamine, üliolulised.

Müncheni uusehitustegevus on oluline teema, kuna see võib oluliselt kaasa aidata eluasemepuuduse lahendamisele. Ka ehitustegevuse statistika näitab, et heakskiidetud ehitusprojektid on mõeldud eluasemeturule uue pinna loomiseks. Õige linnaarengu tunde korral võiks Rappenwegi linnaosast tegelikult saada kasvu ja uue elukvaliteedi näidisprojekt; Müncheni inimeste jaoks on midagi toimumas!