Sendlinger Loch的新住宅项目：湖将被拆除！

Sendlinger Loch的新住宅项目：湖将被拆除！

慕尼黑终于发生了一些事情：自 2020 年以来一直处于停滞状态的 Alramstraße 14 的建筑坑自 7 月初以来有了新的主人。施塔恩贝格房地产公司 Ehret and Klein 已接管该地区，目前计划建造出租公寓，而不是最初计划的豪华公寓。这最终可能会填补所谓的“森德林格湖”，多年来该湖一直困扰着居民、寻找住房的人和政客。 Ehret and Klein 的创始人 Michael Ehret 最近宣布了该计划，并透露工作已经开始。

自 M-Concept 于 2019 年获得 128 套公寓的建筑许可证以来，Alramstrasse 的情况一直不容乐观。由于建筑成本上升（尤其是乌克兰战争造成的建筑成本飙升）以及缺乏买家，该项目不得不搁置。 Alramstrasse 和 Aberlestrasse 上现在有一个 12 米深的建筑坑，里面充满了水。这一景象不仅对居民造成滋扰，而且也象征着该市当前的住房危机，这让慕尼黑的许多人感到兴奋。

森德林格湖的新规划

埃雷特和克莱因的新主人已经开始从坑中抽水。虽然施工车辆和起重机已经到达现场，但当地建筑委员会正在进行静态调查，以消除任何缺陷。计划在几个月内开始施工，可能是在九月份，同时建造地下室。这意味着森德林格湖痛苦历史的转折点似乎指日可待。

M-Concept之前制定的计划应该继续实施。目前还没有新的建筑应用，该物业仍归 14 Alramstraße GmbH & Co. KG 所有。 M-Concept 老板 Stefan Mayr 证实该房产尚未出售，但有传言称有来自施塔恩贝格的潜在买家。该房产7300万欧元的售价被普遍认为是乌托邦，新的建设计划能否顺利实施还有待观察。

过去的挑战

然而，M-Concept 的问题并没有随着森德林格湖的停顿而结束。该公司还面临法律困难，包括违反信托、破产和延迟破产等指控，目前审判日期尚未确定。这一阴影已经给该行业带来了数月的压力，并且并没有完全缓解房地产市场本已紧张的局势。

但现在人们可以希望，随着埃雷特和克莱因的新鲜空气以及出租公寓的具体建设计划，森德林格湖终于会有动静。该项目在未来几个月是否真正取得切实进展，以及慕尼黑市民是否很快就会再次拥有一个有吸引力的住宅区，而不是之前的水坑和结构性停滞，仍然令人兴奋。

有关 Sendlinger Loch 周边开发的最新信息，请访问 [Süddeutsche] 这里 以及在[晚报] 这里 。