Nytt bostadsprojekt vid Sendlinger Loch: Sjön kommer att rivas!

Nytt bostadsprojekt vid Sendlinger Loch: Sjön kommer att rivas!

Äntligen händer något i München: Bygggropen vid Alramstraße 14, som har stått stilla sedan 2020, har fått nya ägare sedan början av juli. Fastighetsbolaget Starnberg Ehret och Klein har tagit över området och planerar nu att bygga hyresrätter istället för de lyxiga bostadsrätterna som ursprungligen planerades. Detta kan äntligen fylla i det så kallade "Sendlinger Loch", som har besvärat invånare, människor som letar efter bostad och politiker i flera år. Michael Ehret, grundare av Ehret och Klein, tillkännagav nyligen planerna och avslöjade också att arbetet redan har påbörjats.

Läget på Alramstrasse har varit allt annat än positivt sedan M-Concept, som fick bygglov för 128 bostadsrätter 2019, slutade bygga. På grund av stigande byggkostnader, som skjutit i höjden särskilt till följd av kriget i Ukraina, och brist på köpare, fick projektet läggas på is. Det finns nu en tolv meter djup bygggrop på Alramstrasse och Aberlestrasse som är full av vatten. Denna syn är inte bara en olägenhet för invånarna, utan är också symbolisk för den nuvarande bostadskrisen i staden, som livar upp många i München.

Nya planer för Sendlinger Loch

De nya ägarna till Ehret och Klein har redan börjat pumpa ut vattnet ur gropen. Medan byggfordonen och kranarna redan finns på plats, genomför den lokala byggnadskommissionen statiska undersökningar för att eliminera eventuella brister. Planen är att bygget ska börja om några månader, troligen i september, med byggandet av källaren. Detta innebär att en vändpunkt i Sendlinger Lochs smärtsamma historia verkar vara inom räckhåll.

De planer som tidigare utarbetats av M-Concept bör även fortsättningsvis omsättas i praktiken. Det finns inga nya byggansökningar i sikte och fastigheten ägs fortfarande av 14 Alramstraße GmbH & Co. KG. M-Concepts chef Stefan Mayr bekräftade att fastigheten inte var såld, men rykten cirkulerade om en potentiell köpare från Starnberg. Försäljningspriset på 73 miljoner euro för fastigheten anses allmänt vara utopiskt, och om nybyggnadsplanerna kan genomföras framgångsrikt återstår att se.

Det förflutnas utmaningar

Problemen för M-Concept slutade dock inte med stilleståndet vid Sendlinger Loch. Företaget står också inför rättsliga svårigheter, inklusive anklagelser om förtroendebrott, konkurs och försening av insolvens, för vilka ett rättegångsdatum fortfarande väntar. En skugga som tyngt branschen i månader och inte precis lättar på det redan spända läget på bostadsmarknaden.

Men nu kan man hoppas att det med en frisk fläkt från Ehret och Klein och de konkreta byggplanerna för hyreslägenheter äntligen blir rörelse i Sendlinger Loch. Det är fortfarande spännande att se om projektet faktiskt gör påtagliga framsteg under de kommande månaderna och om invånarna i München snart kommer att få ett attraktivt bostadsområde igen, istället för det tidigare vattenhålet och det strukturella stilleståndet.

Aktuell information om utvecklingen kring Sendlinger Loch finns på [Süddeutsche] här och på [kvällstidningen] här.