Nov stanovanjski projekt v Sendlinger Lochu: Jezero bodo porušili!

Nov stanovanjski projekt v Sendlinger Lochu: Jezero bodo porušili!

V Münchnu se končno nekaj dogaja: gradbena jama na naslovu Alramstraße 14, ki stoji od leta 2020, ima od začetka julija nove lastnike. Nepremičninsko podjetje Ehret and Klein iz Starnberga je prevzelo območje in zdaj načrtuje gradnjo najemniških stanovanj namesto prvotno načrtovanih luksuznih kondominijev. S tem bi lahko končno zapolnili tako imenovano »Sendlinger Loch«, ki že leta moti prebivalce, iskalce stanovanj in politike. Michael Ehret, ustanovitelj podjetja Ehret and Klein, je nedavno napovedal načrte in tudi razkril, da so se dela že začela.

Razmere na Alramstrasse so vse prej kot pozitivne, odkar je M-Concept, ki je leta 2019 prejel gradbeno dovoljenje za 128 etažnih lastnin, ustavil gradnjo. Zaradi naraščajočih stroškov gradnje, ki so skokovito narasli predvsem zaradi vojne v Ukrajini, in pomanjkanja kupcev so morali projekt ustaviti. Na ulicah Alramstrasse in Aberlestrasse je zdaj dvanajst metrov globoka gradbena jama, ki je polna vode. Ta prizor ni samo nadloga za prebivalce, ampak je tudi simbol trenutne stanovanjske krize v mestu, ki oživlja številne Münchnene.

Novi načrti za Sendlinger Loch

Nova lastnika Ehret in Klein sta že začela s črpanjem vode iz jame. Medtem ko so gradbena vozila in žerjavi že na gradbišču, lokalna gradbena komisija izvaja statične preiskave za odpravo morebitnih pomanjkljivosti. Načrt je, da se bo gradnja začela čez nekaj mesecev, predvidoma septembra, z izgradnjo kleti. To pomeni, da se zdi, da je prelomnica v boleči zgodovini Sendlinger Locha na dosegu roke.

Načrte, ki jih je predhodno pripravil M-Concept, je treba še naprej izvajati v praksi. Na vidiku ni nobene nove gradnje, nepremičnina pa je še vedno v lasti 14 Alramstraße GmbH & Co. KG. Šef M-Concepta Stefan Mayr je potrdil, da nepremičnina ni bila prodana, krožijo pa govorice o morebitnem kupcu iz Starnberga. Prodajna cena nepremičnine v višini 73 milijonov evrov velja za utopično, ali bodo načrti za novogradnjo uspešno uresničeni, pa bomo videli.

Izzivi preteklosti

Vendar se težave za M-Concept niso končale z zastojem pri Sendlinger Lochu. Podjetje se sooča tudi s pravnimi težavami, vključno z obtožbami zlorabe zaupanja, stečaja in zamude pri plačilni nesposobnosti, za katere datum sojenja še ni izrečen. Senca, ki že mesece teži panogo in ne olajša ravno že tako napetih razmer na stanovanjskem trgu.

Zdaj pa lahko upamo, da bo z vdihom svežega zraka Ehreta in Kleina ter konkretnimi gradbenimi načrti za najemniška stanovanja v Sendlinger Lochu končno prišlo do gibanja. Razburljivo je videti, ali bo projekt v prihodnjih mesecih dejansko dosegel oprijemljiv napredek in ali bodo prebivalci Münchna kmalu spet imeli privlačno stanovanjsko območje namesto prejšnje vodne luknje in strukturnega zastoja.

Aktualne informacije o dogajanju okoli jezera Sendlinger Loch so na voljo na [Süddeutsche] tukaj in pri [večernem časopisu] tukaj.