Nový rezidenčný projekt pri Sendlinger Loch: Jazero bude zbúrané!

Nový rezidenčný projekt pri Sendlinger Loch: Jazero bude zbúrané!

V Mníchove sa konečne niečo deje: Stavebná jama na Alramstraße 14, ktorá od roku 2020 stojí, má od začiatku júla nových majiteľov. Areál prevzala Starnbergská realitná spoločnosť Ehret and Klein, ktorá teraz plánuje postaviť nájomné byty namiesto pôvodne plánovaných luxusných bytov. To by mohlo konečne vyplniť takzvané „Sendlinger Loch“, ktoré už roky trápi obyvateľov, ľudí hľadajúcich bývanie a politikov. Michael Ehret, zakladateľ Ehret and Klein, nedávno oznámil plány a tiež prezradil, že práce sa už začali.

Situácia na Alramstrasse nie je pozitívna, pretože spoločnosť M-Concept, ktorá v roku 2019 získala stavebné povolenie pre 128 bytov, zastavila výstavbu. Kvôli rastúcim stavebným nákladom, ktoré raketovo vzrástli najmä v dôsledku vojny na Ukrajine, a nedostatku kupcov musel byť projekt pozastavený. Na uliciach Alramstrasse a Aberlestrasse je teraz dvanásť metrov hlboká stavebná jama, ktorá je plná vody. Tento pohľad nie je len na obtiaž pre obyvateľov, ale je aj symbolom súčasnej bytovej krízy v meste, ktorá oživuje mnohých z Mníchova.

Nové plány pre jazero Sendlinger Loch

Noví majitelia Ehret a Klein už začali vodu z jamy odčerpávať. Kým sú stavebné vozidlá a žeriavy na mieste, miestna stavebná komisia vykonáva statické prieskumy na odstránenie nedostatkov. V pláne je začiatok výstavby o niekoľko mesiacov, pravdepodobne v septembri, výstavbou suterénu. To znamená, že bod obratu v bolestivej histórii Sendlingerského jazera sa zdá byť na dosah.

Plány, ktoré predtým vypracovala spoločnosť M-Concept, by sa mali naďalej uvádzať do praxe. V dohľade nie sú žiadne nové stavebné aplikácie a nehnuteľnosť je stále vo vlastníctve 14 Alramstraße GmbH & Co. KG. Šéf M-Concept Stefan Mayr potvrdil, že nehnuteľnosť nebola predaná, no šuškalo sa o potenciálnom kupcovi zo Starnbergu. Predajná cena za nehnuteľnosť vo výške 73 miliónov eur je všeobecne považovaná za utopickú a či sa nové stavebné zámery podarí úspešne zrealizovať, sa ešte len ukáže.

Výzvy minulosti

Problémy pre M-Concept sa však zastávkou pri Sendlinger Loch neskončili. Spoločnosť čelí aj právnym ťažkostiam vrátane obvinení z porušenia dôvery, bankrotu a prieťahu v platobnej neschopnosti, pre ktoré stále prebieha súdny proces. Tieň, ktorý už celé mesiace dolieha na priemysel a nie práve zmierňuje už aj tak napätú situáciu na trhu s bývaním.

Teraz však možno dúfať, že s nádychom čerstvého vzduchu od Ehreta a Kleina a konkrétnymi plánmi výstavby nájomných bytov sa v Sendlinger Loch konečne pohne. Zostáva vzrušujúce sledovať, či projekt skutočne dosiahne v najbližších mesiacoch hmatateľný pokrok a či budú mať obyvatelia Mníchova čoskoro opäť atraktívnu obytnú štvrť namiesto predchádzajúcej diery a štrukturálneho zastavenia.

Aktuálne informácie o vývoji okolo jazera Sendlinger Loch nájdete na [Süddeutsche] tu a vo [večerných novinách] tu.