Nou proiect rezidențial la Sendlinger Loch: Lacul va fi demolat!

Nou proiect rezidențial la Sendlinger Loch: Lacul va fi demolat!

Ceva se întâmplă în sfârșit la München: groapa de construcție de la Alramstraße 14, care este oprită din 2020, are noi proprietari de la începutul lunii iulie. Compania imobiliară Starnberg Ehret and Klein a preluat zona și acum plănuiește să construiască apartamente de închiriat în locul condominiilor de lux planificate inițial. Acest lucru ar putea în cele din urmă să umple așa-numitul „Sendlinger Loch”, care de ani de zile îi deranjează pe rezidenți, pe oamenii care își caută locuințe și pe politicieni. Michael Ehret, fondatorul Ehret și Klein, a anunțat recent planurile și a dezvăluit, de asemenea, că lucrările au început deja.

Situația de pe Alramstrasse a fost deloc pozitivă de când M-Concept, care a primit autorizație de construire pentru 128 de condominii în 2019, a oprit construcția. Din cauza costurilor de construcție în creștere, care au crescut vertiginos în special ca urmare a războiului din Ucraina, și a lipsei de cumpărători, proiectul a trebuit să fie suspendat. Acum există o groapă de construcție adâncă de doisprezece metri pe Alramstrasse și Aberlestrasse, care este plină de apă. Această priveliște nu este doar o pacoste pentru rezidenți, ci este și un simbol al actualei crize a locuințelor din oraș, care însuflețește mulți din Munchen.

Planuri noi pentru Lacul Sendlinger

Noii proprietari ai Ehret și Klein au început deja să pompeze apa din groapă. În timp ce mașinile de construcție și macaralele sunt deja pe șantier, comisia locală de construcții efectuează investigații statice pentru a elimina eventualele deficiențe. Planul este ca în câteva luni să înceapă construcția, probabil în septembrie, odată cu construirea subsolului. Aceasta înseamnă că un punct de cotitură în istoria dureroasă a lacului Sendlinger pare să fie la îndemână.

Planurile întocmite anterior de M-Concept ar trebui să continue să fie puse în practică. Nu există noi aplicații de construcție în vedere, iar proprietatea este încă deținută de 14 Alramstraße GmbH & Co. KG. Şeful M-Concept, Stefan Mayr, a confirmat că proprietatea nu a fost vândută, dar circulau zvonuri despre un potenţial cumpărător de la Starnberg. Prețul de vânzare de 73 de milioane de euro pentru proprietate este considerat în general utopic, iar dacă noile planuri de construcție pot fi implementate cu succes rămâne de văzut.

Provocările trecutului

Problemele pentru M-Concept nu s-au terminat însă cu impasul de la Sendlinger Loch. Compania se confruntă, de asemenea, cu dificultăți juridice, inclusiv acuzații de încălcare a încrederii, faliment și întârziere în insolvență, pentru care un termen de judecată este încă în așteptare. O umbră care a cântărit industria de luni de zile și nu alina tocmai situația deja tensionată de pe piața imobiliară.

Dar acum se poate spera că, odată cu suflarea de aer proaspăt de la Ehret și Klein și cu planurile concrete de construcție a apartamentelor de închiriat, va fi în sfârșit mișcare în Sendlinger Loch. Rămâne interesant să vedem dacă proiectul realizează progrese tangibile în următoarele luni și dacă cetățenii din München vor avea din nou o zonă rezidențială atractivă, în loc de gaura anterioară și de blocajul structural.

Informații actuale despre evoluțiile din jurul lacului Sendlinger pot fi găsite la [Süddeutsche] Aici și la [ziarul de seară] Aici.