Nowy projekt mieszkaniowy w Sendlinger Loch: Jezioro zostanie zburzone!

Nowy projekt mieszkaniowy w Sendlinger Loch: Jezioro zostanie zburzone!

Coś wreszcie dzieje się w Monachium: Pit budowlany przy Alramstraße 14, który stoi w miejscu od 2020 roku, od początku lipca ma nowych właścicieli. Teren ten przejęła firma zajmująca się nieruchomościami ze Starnberg, Ehret and Klein, i obecnie planuje budowę apartamentów na wynajem zamiast pierwotnie planowanych luksusowych apartamentowców. To mogłoby wreszcie wypełnić tzw. „Sendlinger Loch”, które od lat nęka mieszkańców, osoby poszukujące mieszkania i polityków. Michael Ehret, założyciel firmy Ehret and Klein, ogłosił niedawno plany i ujawnił, że prace już się rozpoczęły.

Sytuacja na Alramstrasse nie jest pozytywna, odkąd M-Concept, która w 2019 roku otrzymała pozwolenie na budowę 128 mieszkań, wstrzymała budowę. Ze względu na rosnące koszty budowy, które gwałtownie wzrosły szczególnie w wyniku wojny na Ukrainie, oraz brak nabywców, projekt musiał zostać wstrzymany. Obecnie przy Alramstrasse i Aberlestrasse znajduje się wykop budowlany o głębokości dwunastu metrów, który jest pełen wody. Ten widok jest nie tylko uciążliwy dla mieszkańców, ale jest także symbolem obecnego kryzysu mieszkaniowego w mieście, który ożywia wielu mieszkańców Monachium.

Nowe plany dla jeziora Sendlinger Loch

Nowi właściciele Ehreta i Kleina rozpoczęli już wypompowywanie wody z wykopu. Podczas gdy pojazdy budowlane i dźwigi są już na miejscu, lokalna komisja budowlana przeprowadza badania statyczne, aby wyeliminować wszelkie braki. Plan zakłada rozpoczęcie budowy za kilka miesięcy, prawdopodobnie we wrześniu, wraz z wybudowaniem piwnicy. Oznacza to, że punkt zwrotny w bolesnej historii jeziora Sendlinger Loch wydaje się być w zasięgu ręki.

Plany opracowane wcześniej przez M-Concept należy w dalszym ciągu wprowadzać w życie. Nie widać żadnych nowych wniosków budowlanych, a nieruchomość jest nadal własnością 14 Alramstraße GmbH & Co. KG. Szef M-Concept, Stefan Mayr, potwierdził, że nieruchomość nie została sprzedana, jednak krążyły pogłoski o potencjalnym nabywcy ze Starnberg. Cena sprzedaży nieruchomości wynosząca 73 mln euro jest powszechnie uważana za utopię i nie wiadomo, czy nowe plany budowy uda się zrealizować.

Wyzwania przeszłości

Jednak problemy M-Concept nie skończyły się wraz z przestojem w Sendlinger Loch. Spółka boryka się także z trudnościami prawnymi, m.in. zarzutami nadużycia zaufania, upadłością i zwłoką w niewypłacalności, w sprawie której nie ma jeszcze rozprawy. Cień, który od miesięcy ciąży na branży i nie do końca łagodzi i tak już napiętą sytuację na rynku mieszkaniowym.

Ale teraz można mieć nadzieję, że wraz z powiewem świeżego powietrza od Ehreta i Kleina oraz konkretnymi planami budowy mieszkań na wynajem w Sendlinger Loch wreszcie zapanuje ruch. Ciekawie będzie zobaczyć, czy w nadchodzących miesiącach projekt rzeczywiście poczyni wymierne postępy i czy mieszkańcy Monachium wkrótce znów będą mieli atrakcyjną dzielnicę mieszkaniową zamiast poprzedniego otworu wodnego i zastoju konstrukcyjnego.

Aktualne informacje na temat rozwoju sytuacji wokół jeziora Sendlinger Loch można znaleźć na stronie [Süddeutsche] Tutaj i w [wieczornej gazecie] Tutaj.