Nytt boligprosjekt ved Sendlinger Loch: Innsjøen skal rives!

Nytt boligprosjekt ved Sendlinger Loch: Innsjøen skal rives!

Det skjer endelig noe i München: Byggegropa ved Alramstraße 14, som har stått stille siden 2020, har fått nye eiere siden begynnelsen av juli. Starnberg-eiendomsselskapet Ehret og Klein har overtatt området og planlegger nå å bygge utleieleiligheter i stedet for de opprinnelig planlagte luksusboligene. Dette kan endelig fylle ut den såkalte "Sendlinger Loch", som har plaget innbyggere, folk på jakt etter bolig og politikere i årevis. Michael Ehret, grunnlegger av Ehret og Klein, annonserte nylig planene og avslørte også at arbeidet allerede har begynt.

Situasjonen på Alramstrasse har vært alt annet enn positiv siden M-Concept, som fikk byggetillatelse for 128 sameier i 2019, stanset byggingen. På grunn av økende byggekostnader, som skjøt i været spesielt som følge av krigen i Ukraina, og mangel på kjøpere, måtte prosjektet settes på vent. Det er nå en tolv meter dyp byggegrop på Alramstrasse og Aberlestrasse som er full av vann. Dette synet er ikke bare en plage for innbyggerne, men er også symbolsk for den nåværende boligkrisen i byen, som liver opp mange av München.

Nye planer for Sendlinger Loch

De nye eierne av Ehret og Klein har allerede begynt å pumpe ut vannet fra gropen. Mens anleggsbilene og kranene allerede er på stedet, utfører den lokale byggekommisjonen statiske undersøkelser for å eliminere eventuelle mangler. Planen er at byggingen skal starte om noen måneder, trolig i september, med bygging av kjelleren. Dette betyr at et vendepunkt i den smertefulle historien til Sendlinger Loch ser ut til å være innen rekkevidde.

Planene M-Concept tidligere har utarbeidet bør fortsatt settes ut i livet. Det er ingen nye byggesøknader i sikte, og eiendommen eies fortsatt av 14 Alramstraße GmbH & Co. KG. M-Concept-sjef Stefan Mayr bekreftet at eiendommen ikke var solgt, men det gikk rykter om en potensiell kjøper fra Starnberg. Salgsprisen på 73 millioner euro for eiendommen anses generelt som utopisk, og om de nye byggeplanene kan gjennomføres med hell gjenstår å se.

Fortidens utfordringer

Problemene for M-Concept tok imidlertid ikke slutt med stillstanden ved Sendlinger Loch. Selskapet står også overfor juridiske vanskeligheter, inkludert anklager om tillitsbrudd, konkurs og forsinkelse i insolvens, som fortsatt er under behandling. En skygge som har tynget bransjen i månedsvis og ikke akkurat letter den allerede spente situasjonen på boligmarkedet.

Men nå kan man håpe at det med et friskt pust fra Ehret og Klein og de konkrete byggeplanene for utleieleiligheter, endelig blir bevegelse i Sendlinger Loch. Det er fortsatt spennende å se om prosjektet faktisk gjør konkrete fremskritt i de kommende månedene og om innbyggerne i München snart vil få et attraktivt boligområde igjen, i stedet for det tidligere vannhullet og den strukturelle stillstanden.

Aktuell informasjon om utviklingen rundt Sendlinger Loch kan bli funnet på [Süddeutsche] her og på [kveldsavisen] her.