Nieuw woonproject aan Sendlinger Loch: het meer wordt gesloopt!

Nieuw woonproject aan Sendlinger Loch: het meer wordt gesloopt!

Er gebeurt eindelijk iets in München: de bouwput aan de Alramstraße 14, die sinds 2020 stilstaat, heeft sinds begin juli nieuwe eigenaren. Het vastgoedbedrijf Ehret en Klein uit Starnberg heeft het gebied overgenomen en is nu van plan huurappartementen te bouwen in plaats van de oorspronkelijk geplande luxe appartementen. Dit zou eindelijk het zogenaamde ‘Sendlinger Loch’ kunnen invullen, waar bewoners, mensen die op zoek zijn naar huisvesting en politici al jaren last van hebben. Michael Ehret, oprichter van Ehret en Klein, maakte onlangs de plannen bekend en onthulde ook dat de werkzaamheden al zijn begonnen.

De situatie aan de Alramstrasse is alles behalve positief sinds M-Concept, dat in 2019 een bouwvergunning kreeg voor 128 appartementen, stopte met de bouw. Door stijgende bouwkosten, die vooral als gevolg van de oorlog in Oekraïne de pan uit rijzen, en een gebrek aan kopers moest het project worden opgeschort. Aan de Alramstrasse en de Aberlestrasse staat nu een twaalf meter diepe bouwput die vol water staat. Deze aanblik is niet alleen hinderlijk voor de bewoners, maar staat ook symbool voor de huidige huizencrisis in de stad, die een groot deel van München tot leven brengt.

Nieuwe plannen voor het Sendlinger Loch

De nieuwe eigenaren van Ehret en Klein zijn al begonnen met het wegpompen van het water uit de put. Terwijl de bouwvoertuigen en kranen al ter plaatse zijn, voert de plaatselijke bouwcommissie statische onderzoeken uit om eventuele gebreken te verhelpen. Het plan is om over een paar maanden, waarschijnlijk in september, met de bouw te beginnen met de bouw van de kelder. Dit betekent dat een keerpunt in de pijnlijke geschiedenis van het Sendlinger Loch binnen handbereik lijkt.

De eerder door M-Concept opgestelde plannen moeten verder in de praktijk worden gebracht. Er zijn geen nieuwe bouwaanvragen in zicht en het pand is nog steeds eigendom van 14 Alramstraße GmbH & Co. KG. M-Concept-baas Stefan Mayr bevestigde dat het pand niet was verkocht, maar er deden geruchten de ronde over een potentiële koper uit Starnberg. De verkoopprijs van 73 miljoen euro voor het pand wordt algemeen als utopisch beschouwd, en of de nieuwbouwplannen succesvol kunnen worden uitgevoerd valt nog te bezien.

De uitdagingen van het verleden

De problemen voor M-Concept hielden echter niet op met de stilstand bij Sendlinger Loch. Het bedrijf wordt ook geconfronteerd met juridische problemen, waaronder beschuldigingen van vertrouwensbreuk, faillissement en uitstel van de insolventie, waarvoor nog een procesdatum in behandeling is. Een schaduw die al maanden op de sector drukt en de toch al gespannen situatie op de huizenmarkt niet bepaald verzacht.

Maar nu mag je hopen dat er met de frisse wind uit Ehret en Klein en de concrete bouwplannen voor huurappartementen eindelijk beweging komt in Sendlinger Loch. Het blijft spannend om te zien of het project de komende maanden daadwerkelijk tastbare vooruitgang boekt en of de inwoners van München binnenkort weer een aantrekkelijke woonwijk zullen hebben, in plaats van de vorige waterpoel en de structurele stilstand.

Actuele informatie over de ontwikkelingen rond het Sendlinger Loch vindt u op [Süddeutsche] hier en bij de [avondkrant] hier.