Novi stambeni projekt u Sendlinger Lochu: Jezero će biti srušeno!

Novi stambeni projekt u Sendlinger Lochu: Jezero će biti srušeno!

U Münchenu se konačno nešto događa: građevinska jama na adresi Alramstraße 14, koja je stajala od 2020. godine, od početka srpnja ima nove vlasnike. Tvrtka za nekretnine Ehret and Klein iz Starnberga preuzela je područje i sada planira izgraditi stanove za iznajmljivanje umjesto prvotno planiranih luksuznih stanova. Time bi se konačno moglo popuniti tzv. “Sendlinger Loch” koje godinama muči stanovnike, tražitelje smještaja i političare. Michael Ehret, osnivač tvrtke Ehret and Klein, nedavno je najavio planove i također otkrio da su radovi već počeli.

Situacija na Alramstrasse je sve samo ne pozitivna otkako je M-Concept, koji je 2019. godine dobio građevinsku dozvolu za 128 stanova, prestao s gradnjom. Zbog poskupljenja gradnje, koji je posebno porastao zbog rata u Ukrajini, te nedostatka kupaca, projekt je morao biti stavljen na čekanje. Sada je na Alramstrasse i Aberlestrasse dvanaest metara duboka građevinska jama koja je puna vode. Ovaj prizor nije samo smetnja za stanovnike, već je i simbol trenutne stambene krize u gradu, koja oživljava mnoge Münchene.

Novi planovi za Sendlinger Loch

Novi vlasnici Ehret i Klein već su počeli ispumpavati vodu iz jame. Dok su građevinska vozila i dizalice već na gradilištu, lokalna građevinska komisija provodi statička ispitivanja kako bi otklonila sve nedostatke. Plan je da gradnja počne za nekoliko mjeseci, vjerojatno u rujnu, izgradnjom podruma. To znači da se čini da je prekretnica u bolnoj povijesti Sendlinger Locha nadohvat ruke.

The plans previously drawn up by M-Concept should continue to be put into practice. There are no new building applications in sight and the property is still owned by 14 Alramstraße GmbH & Co. KG. M-Concept boss Stefan Mayr confirmed that the property had not been sold, but rumors were circulating about a potential buyer from Starnberg. Prodajna cijena od 73 milijuna eura za nekretninu općenito se smatra utopističkom, a hoće li se planovi nove izgradnje moći uspješno provesti, ostaje za vidjeti.

Izazovi prošlosti

However, the problems for M-Concept did not end with the standstill at Sendlinger Loch. Tvrtka se također suočava s pravnim poteškoćama, uključujući optužbe za zlouporabu povjerenja, bankrot i odgodu nesolventnosti, za koje se još čeka datum suđenja. A shadow that has weighed on the industry for months and does not exactly ease the already tense situation on the housing market.

Ali sada se možemo nadati da će s daškom svježeg zraka od Ehreta i Kleina i konkretnim planovima izgradnje stanova za iznajmljivanje konačno doći do pokreta u Sendlinger Lochu. Ostaje uzbudljivo vidjeti hoće li projekt zaista ostvariti opipljiv napredak u nadolazećim mjesecima i hoće li građani Münchena uskoro opet imati atraktivno stambeno područje, umjesto dosadašnjeg vodostaja i strukturalnog zastoja.

Aktualne informacije o razvoju događaja oko Sendlinger Locha mogu se pronaći na [Süddeutsche] ovdje i u [večernjim novinama] ovdje.