Uusi asuinrakennus Sendlinger Lochissa: Järvi puretaan!

Uusi asuinrakennus Sendlinger Lochissa: Järvi puretaan!

Münchenissä tapahtuu vihdoinkin jotain: Alramstraße 14:n rakennuskuoppa, joka on ollut pysähdyksissä vuodesta 2020, on saanut uudet omistajat heinäkuun alusta. Starnbergin kiinteistöyhtiö Ehret and Klein on ottanut alueen haltuunsa ja suunnittelee nyt vuokra-asuntojen rakentamista alun perin suunniteltujen luksusasuntojen tilalle. Tämä voisi vihdoin täyttää niin sanotun "Sendlinger Lochin", joka on vaivannut asukkaita, asunnonhakijoita ja poliitikkoja vuosia. Michael Ehret, Ehret and Kleinin perustaja, ilmoitti äskettäin suunnitelmista ja paljasti myös, että työ on jo alkanut.

Alramstrassen tilanne on ollut kaikkea muuta kuin myönteinen, kun vuonna 2019 128 asuntoon rakennusluvan saanut M-Concept lopetti rakentamisen. Erityisesti Ukrainan sodan seurauksena nousseet rakennuskustannukset ja ostajien puute joutuivat lykkäämään projektia. Alramstrassella ja Aberlestrassella on nyt kaksitoista metriä syvä rakennuskuoppa, joka on täynnä vettä. Tämä näky ei ole vain haitaksi asukkaille, vaan se symboloi myös kaupungin nykyistä asuntokriisiä, joka elävöittää monia Münchenissä.

Uusia suunnitelmia Sendlinger Lochille

Ehretin ja Kleinin uudet omistajat ovat jo aloittaneet veden pumppaamisen kaivosta. Kun rakennusajoneuvot ja nosturit ovat jo paikalla, paikallinen rakennuskomissio tekee staattisia tutkimuksia puutteiden poistamiseksi. Rakentaminen on tarkoitus aloittaa muutaman kuukauden kuluttua, luultavasti syyskuussa, kellarin rakentamisen myötä. Tämä tarkoittaa, että Sendlinger Lochin tuskallisen historian käännekohta näyttää olevan käsillä.

M-Conceptin aiemmin laatimia suunnitelmia tulee jatkaa käytännössä. Uusia rakennussovelluksia ei ole näköpiirissä ja kiinteistön omistaa edelleen 14 Alramstraße GmbH & Co. KG. M-Conceptin pomo Stefan Mayr vahvisti, että kiinteistöä ei ollut myyty, mutta huhuja liikkui potentiaalisesta ostajasta Starnbergista. Kiinteistön 73 miljoonan euron myyntihintaa pidetään yleisesti utopistisena, ja nähtäväksi jää, onnistuuko uusien rakentamissuunnitelmien toteuttaminen.

Menneisyyden haasteet

M-Conceptin ongelmat eivät kuitenkaan päättyneet Sendlinger Lochin pysähdykseen. Yhtiöllä on myös oikeudellisia vaikeuksia, mukaan lukien syytteet luottamuksen rikkomisesta, konkurssista ja maksukyvyttömyyden viivästymisestä, joiden oikeudenkäyntiä ei ole vielä käsitelty. Varjo, joka on painanut alaa kuukausia eikä juuri helpota jo ennestään kireää asuntomarkkinoiden tilannetta.

Mutta nyt voidaan toivoa, että Ehretin ja Kleinin raikkaan tuulahduksen ja vuokra-asuntojen konkreettisten rakennussuunnitelmien myötä Sendlinger Lochissa vihdoinkin liikettä syntyy. On jännittävää nähdä, edistyykö hanke todella konkreettisesti tulevina kuukausina ja saavatko Münchenin kansalaiset pian jälleen houkuttelevan asuinalueen aiemman vesikuopan ja rakenteellisen pysähdyksen sijaan.

Ajankohtaista tietoa Sendlinger Lochin ympäristöstä löytyy osoitteesta [Süddeutsche] tässä ja [iltalehdessä] tässä.