Uus elamuprojekt Sendlinger Lochis: järv lammutatakse!

Uus elamuprojekt Sendlinger Lochis: järv lammutatakse!

Münchenis on lõpuks ometi midagi juhtumas: 2020. aastast seisma jäänud ehituskaev aadressil Alramstraße 14 on saanud juuli algusest uued omanikud. Starnbergi kinnisvarafirma Ehret ja Klein on ala enda valdusse võtnud ja plaanib nüüd algselt kavandatud luksuskorterite asemele üürikortereid ehitada. Sellega võiks lõpuks täita nn Sendlinger Lochi, mis on aastaid vaevanud elanikke, eluaseme otsijaid ja poliitikuid. Ehreti ja Kleini asutaja Michael Ehret teatas hiljuti plaanidest ja paljastas ühtlasi, et töö on juba alanud.

Olukord Alramstrassel on olnud kõike muud kui positiivne, sest 2019. aastal 128 korteriühistule ehitusloa saanud M-Concept ehituse peatas. Eelkõige Ukraina sõja tõttu hüppeliselt tõusnud ehituskulude ja ostjate vähesuse tõttu tuli projekt ootele panna. Nüüd on Alramstrassel ja Aberlestrassel kaksteist meetrit sügav ehituskaev, mis on vett täis. See vaatepilt ei häiri mitte ainult elanikke, vaid sümboliseerib ka praegust elamumajanduse kriisi linnas, mis elavdab paljusid Münchenit.

Sendlinger Lochi uued plaanid

Ehreti ja Kleini uued omanikud on juba alustanud kaevust vee väljapumpamisega. Samal ajal kui ehitusmasinad ja kraanad on juba kohapeal, viib kohalik ehituskomisjon läbi staatilist uurimist, et puudused kõrvaldada. Plaan on ehitusega alustada mõne kuu pärast, ilmselt septembris, keldri ehitusega. See tähendab, et Sendlinger Lochi valusa ajaloo pöördepunkt näib olevat käeulatuses.

Varem M-Concepti poolt koostatud plaane tuleks ka edaspidi ellu viia. Uusi ehitusrakendusi silmapiiril ei ole ja kinnistu kuulub endiselt 14 Alramstraße GmbH & Co. KG-le. M-Concepti boss Stefan Mayr kinnitas, et kinnistut pole müüdud, küll aga liikusid kuulujutud Starnbergi potentsiaalse ostja kohta. Kinnistu 73 miljoni euro suurust müügihinda peetakse üldjoontes utoopiliseks ning kas uued ehitusplaanid õnnestub edukalt ellu viia, on näha.

Mineviku väljakutsed

M-Concepti probleemid ei lõppenud aga seisakuga Sendlinger Lochis. Ettevõttel on ka juriidilised raskused, sealhulgas süüdistused usalduse rikkumises, pankrotis ja maksejõuetuse viivitamises, mille kohtuprotsess on veel pooleli. Vari, mis on tööstust juba kuid painanud ega leevenda niigi pingelist olukorda eluasemeturul.

Nüüd aga võib loota, et Ehreti ja Kleini värske õhu sõõmu ning üürikorterite konkreetsete ehitusplaanidega saab Sendlinger Lochis lõpuks liikumist. Jääb põnev näha, kas projekt lähikuudel ka reaalselt edeneb ning kas Müncheni kodanikud saavad peagi senise veeaugu ja ehitusliku seisaku asemel taas atraktiivse elamurajooni.

Jooksvat teavet Sendlinger Lochi ümbruse arengute kohta leiate aadressilt [Süddeutsche] siin ja [õhtulehes] siin.